Eladó ház, Paloznak

Paloznak csendes utcájában Új építésű Ikerház eladó!!

Az északi part egyik legnépszerűbb településén, Paloznakon eladó egy ikerház mindkét fele külön vagy egyben is ! A két ikerház egymás tükörképe, kétszintes, mind a 2 emeletéről balatoni PANORÁMÁBAN gyönyörködhetünk. A ház hasznos alapterülete 115 négyzetméter, 90 négyzetméteres amihez 41 négyzetméteres terasz és két összesen 9 négyzetméteres emeleti erkély kapcsolódik. Az ikerfelek teljesen különállóak, elszeparált kerttel rendelkezik, hozzá 548 négyzetméteres telekterület tartozik. A ház jelenleg a tetőfedés fázisában van, a tervezett emelt fűtés kész állapot 2023.nyárra várható. A földszinten 32,9 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség és egy előszoba található. Az emeletre vezető lépcső alatti tér(2,6 nm) tárolóként hasznosított. A nappaliból 40,6 nm-es terasz nyílik, onnan pedig a saját kizárólagos használatban lévő kertrészbe jutunk. A ház emeletén 3 hálószoba, fürdőszoba és egy külön WC kerül kialakításra. Mindhárom szoba rendelkezik erkélykapcsolattal, amelyről balatoni panoráma tárul elénk.


Főbb műszaki jellemzők:
-POROTHERM 30 N+F rendszer kialakítású falak
-Terran Zenit Moon klímakontrollos cserépfedés antracit színben
-Lindab bádog ereszcsatorna antracit színben
-20cm-es vastag külső hőszigetelés, fehér színű Weber dörzsölt nemesvakolattal
-belső vakolás
-3 rétegű magas minőségű műanyag nyílászárók alumínium biztonsági redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve antracit színben
-Velux tetőablakok
-emelt szintű fűtés kész állapot: elektromos padlófűtés
-klíma előkészítés
-tartalékfűtés részére kémény kerül megépítésre a nappali helyiségben, így akár kandalló vagy cserépkályha is elhelyezhető lesz-gépészet: alap villanyszerelés és vízszerelés
-aljzatszigetelés, aljzatbeton-emeleti erkélyeken acélkorlátok matt fekete színben-belső acél lépcsőkorlát
-nyitott gépkocsibeálló egy autó részére szürke Barabás térkővel burkolva-elektromos tolókapu.
A teljes kulcsrakész állapot ára:135 millió Ft amely a következőket tartalmazza:
-belső ajtók
-belső festés
-külső-belső hidegburkolatok
-melegburkolatok
-szaniterek
-klíma kiépítés
-napelemek
-Alternatív fűtés-hűtés ( hőszivattyú , mennyezethűtés) is választható külön megegyezés szerint .Az ikerház Paloznak új építésű részén, a központhoz közel helyezkedik el.10 perc sétára élelmiszer bolt, strand, vitorlás kikötő elérhető.
Tervezett emelt fűtés kész állapot: 2023 nyara.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.