ÁRZUHANÁS!!!!
CSAK NÁLUNK!
ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!
Pécel, Kopaszhegy városrészében, eladó egy nettó 87 m² hasznos alapterületű, KÉT GENERÁCIÓS, DUPLA komfortos családiház.
KÉT KÜLÖN LAKÁS van benne kialakítva, külön víz és villanyórákkal.
Az épület egy 855 m² saroktelken helyezkedik el, melynek falazata vegyes szerkezetű.
Az alap épület, 1921- ben épült, 60 cm vastag vert fallal, a hozzá építés (a veranda beépítése) az 1970 években, téglával készült.
Az épület fa födémes, föld feltöltés szigeteléssel, a tetejét cserép fedi.
A külső nyílászárók, kapcsolt gerébtokos fa szerkezetűek.
A helységek fűtése gáz konvektorokkal lett megoldva. A melegvizet az első lakásban villanybojler a hátsó lakásban új, átfolyós BERETTA típusú gáz bojler adja.
Helységlista:
Első lakrészben, mely észak- északkeleti fekvésű:
- 22,95 m² szoba,
- 3,39 m² fürdő + WC,
- 10,3 m² konyha,
- 5,26 m² előszoba van.
----------
41,9 m²
A hátsó lakrészben, mely dél- délkeleti fekvésű:
- 16 m² szoba,
- 5,12 m² előtér,
- 8,52 m² konyha,
- 1,68 m² konyha előtér,
- 5 m² gardrób,
- 1,12 m² WC,
- 7,7 m² kádas fürdőszoba
- 3,85 m² zárt, üvegezett veranda van.
-----------
47 m²
A telek adottsága egyedi, három utca határolja. Mivel a terület a Gödöllői dombság része, így az emelkedése révén teraszos terület lett kialakítva. A teraszos föld terület alatt, egy pince található, mely kiválóan alkalmas bor vagy zöldség tárolására.
Övezeti besorolása: Lf-O2
Ebben az övezetben a következő építési előírásokat kell betartani:
*A kialakítható telek megengedett legkisebb 800 m²,
* beépítési mód, oldalhatáron álló,
* a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke, terepszint felett 30 %, terepszint alatt 30 %,
* legkisebb zöld felület 50 %,
* legnagyobb épület- magasság 5 m,
* szintterületi mutató 0,5.
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!
Közlekedés:
A közlekedés jó, séta távolságra van a 169 E buszjárat végállomása. Evvel a busz járattal az Örs vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.
Pár perc az M0 autóút.
A GDN HitelCentruma, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• CSOK+
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 361445
Angol
