Újépítésű ikerház garázzsal!
Eladó Pécel csendes, újépítésű házakkal teli utcájában egy ÖRÖKPANORÁMÁS, 4 szobás, 111 m2-es ikerház GARÁZZSAL, 405 m2 saját telekrésszel.
A lakások jellemzői:
-111 m2 hasznos alapterület,
-az ikerházak egy 810 m2-es telken helyezkednek el,
saját leválasztott telekrésszel (405 m2/ingatlan),
-egymás melletti elhelyezkedés, hanggátló lakáselválasztó falazattal,
saját utcafronttal, külön mérőórákkal
-körbe napozott kert,
-15 négyzetméteres garázs,
-amerikai-konyhás nappali + 3 halószoba, 2 fürdőszoba, gardróbhelyiség, kamra,
-pakolható padlástér (ritka ingatlanok egyike, a földszinti és az emeleti födém is monolit vasbeton),
-mindkét lakás panorámás kilátással rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos nappalival
és terasszal kerül kialakításra.
Az építkezésről:
-az ikerházat saját beruházásban, saját kivitelezőcsapattal építjük (céges kivitelezés, CSOK, ÁFA visszatérítés, illetékmentesség igénybe vehető),
-a lakások a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal, minőségi anyagok
használatával készülnek,
-energetikai besorolás: AA
-megújuló energiaforrásként hőszivattyús padlófűtés kerül kialakításra
minden helyiségben (garázsban is)
- igény esetén a hőszivattyú helyett kazán is beszerelhető (felár ellenében akár mindkettő)
-ezen kívül lakásonként 2,58 kWh teljesítményű, különálló napelemes rendszer kerül beépítésre
a tető déli oldalára (6 db panel), mely rendszer éves szinten kb. 3200 kWh-t termel (havi 267kWh),
-szintenként 1-1 db inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre (nappali, déli oldalon lévő hálószoba),
de igény esetén a hőszivattyús hűtés is megoldható
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik (kerítéssel, térburkolattal).
Az építkezés várható befejezése: 2023.ősz.
A környékről:
-teljesen kiépült lakópark, egyéb építkezésektől mentes, csendes, aszfaltozott utcák,
-kiváló közlekedés, közvetlen csatlakozás az M0-ás autóúthoz,
-buszmegálló 4 perc gyalog, szépen felújított vasútállomás
-óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár percre.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M247463
Angol
