4 lakásos, 3 szintes társasházban, 1.emeleti 74,5 m2 újeszerű, modern lakás, 37m2-es Terasszal elad

ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHONOK PÉCS FREKVENTÁLT RÉSZÉN!
Befektetésnek vagy saját otthonnak is kiváló választás.

Eladó új építésű, bruttó 90 m2-es, 4 szobás téglalakás Pécsen, a Marosvásárhelyi utcában.
Azonnal birtokba vehető!

ELHELYEZKEDÉS:
- Pécs, Ispitaalja
- minden elérhető közelségben
- parkolási lehetőség a ház udvarában, saját felszíni parkolóban (külön megvásárolható)

INGATLAN:
- 4 lakásos társasház
- tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F vázkitöltő falazat)
- 1. emelet
- lakóterület: nettó 74 m2 + 32 m2 erkély
- külső lépcsőfeljáró
- térkövezett, zárt udvar
- elektromos kapu
- külön tároló a földszinten (külön megvásárolható)

HELYISÉGEK:
- előtér: 8 m2
- konyha + étkező + nappali: 26 m2
- szoba: 14 m2
- szoba: 10 m2
- gardrób: 6,5 m2
- WC: 3 m2
- fürdőszoba: 7,5 m2
EXTRA: 32 M2-ES TERASZ!

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- tégla szerkezetű
- rejtett tokos elektromos redőnnyel ellátott, három rétegű, hőszigetelt nyílászárók
- laminált padló és járólap burkolatok
- dekorfóliás teli belső ajtók
- szaniterek és szerelvények az árban
- energiatakarékos Viessmann gázkazán
- okos otthon előkészítés (pl. mobil applikációról irányítható árnyékolás, videós kaputelefon, hűtés-fűtés)
- zajszigetelés (lépéshangszigetelés)
- gépesített konyhabútor (elektromos főzőlap, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, szagelszívó, mosogatógép, egytálcás mosogató)

KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS:
- CSOK támogatás és hitel
- 5% áfa visszatérítés
- illetékmentesség

Az ingatlan minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak.

A tágas, üvegkorláttal ellátott terasz olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre.

bútorozott, amerikai konyha, klíma