Eladó 141 m2-es téglalakás Pécs, Köztársaság tér

Pécs belvárosában egyedülálló lehetőség várja Önt! Eladásra kínálunk egy első emeleti, 141 nm alapterületű, 2 önálló ingatlanból álló, déli fekvésű, parkra néző, világos, nagypolgári lakást.Az ingatlan átgondolt, nagyvonalú belső terekkel került kialakításra, alapterületét két jogilag önálló lakás összenyitásából kapta meg. Jelenleg egy számviteli és szakértői feladatokat ellátó cégcsoport irodájaként funkcionál. Rengeteg lehetőség rejlik benne. Pár perces sétával elérhetőek a városközpont helyszínei, legyen szó akár az Árkád bevásárlóközpontról, a Széchényi térről vagy a Vásárcsarnokról, mégis nagyszerűen megközelíthető a társasház, és mindig van parkolóhely is az utcán.Pécs belvárosának szívében található az ingatlan, annak minden előnyével, de mégis csendes és nyugodt környezetben. Igényesen rendezett és parkosított tér szomszédjában áll, ablakai a térre néznek. 1-2 perces sétatávolságra található bevásárlási lehetőség, patika, játszótér, iskola, kávézó.A látványtervek egy családos polgári lakás elrendezését mutatják be, de lehetőség van a kétlakásos elrendezés visszaalakítására, vagy az iroda funkció megtartására is.Az ingatlanban jelenleg egy nagyteljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja a meleget, helységenként szabályozhatóan, de elő van készítve teljes- illetve kiegészítő hőszivattyús elektromos fűtés beépítésére is. Az ingatlanhoz tartozik egy 10,85 m2 és egy 3,15 m2 méretű, kizárólagos használatú alagsori tároló. A társasház igényesen körülkerített első és hátsó kerttel rendelkezik, amit a lakók szabadon használhatnak. Fedett kerti pihenőhely is ki van alakítva.Fontos megjegyezni, hogy a hirdetésben szereplő látványképek csak segítségül szolgálnak a vevőnek, és nem tükrözik az ingatlan jelenlegi kialakítását.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Pécs belvárosában! Keressen minket még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az ingatlant, és még több információt szerezhessen róla.

erkély, vízórás