Eladó 163 m2-es téglalakás Pécs, Vargha Damján utca

Pécs belvárosában, a Közgazdaságtudományi egyetem  közelében, új lakóját várja egy 3 háló + nappali elrendezésű, tágas, világos, nagypolgári stílusú lakás!Az ingatlan liftes házban található a 3. emeleten, kialakítása és elrendezése miatt akár orvosi rendelőként vagy  ügyvédi irodaként is jól használható.A lakásban a praktikum szem előtt tartásával két fürdőszoba kapott helyet, illetve az egyik fürdő mellett egy nagyméretű infraszauna is beépítésre került.Az ingatlan fűtése Viessmann gáz kondenzációs kazánnal megoldott, ezen felül alternatív fűtési megoldásként egy antik Zsolnay cserépkályha gondoskodik a hangulatról, illetve hűtő - fűtő klíma is rendelkezésre áll. A lakásban 3 fázison 75 amper lett kialakítva, így akár a déli fekvésű tetősíkra napelem rendszer telepíthető!A víz és szennyvíz vezetékek cseréje az idei évben megtörtént. Az ablakok egy részét műanyag nyílászárókra cserélték, a többi szobában dupla fa nyílászárók találhatóak, szúnyoghálóval és redőnnyel.A  lakás burkolatai márványból és gránitból készültek,  valamint a szobai beépített szekrények és burkolatok cseresznyefából..A szobákban a padló a nagypolgári lakások díszeként ismert, hagyományos tölgyfa parketta.A konyhában Danküchen minőségi osztrák  magasfényű konyhabútor került beépítésre.A nappaliban és a szauna szobában Tiffany üvegek lettek beépítve, a szobákban gipsz-stukkó burkolatok takarják el a fűtéscsöveket.A lakáshoz  a pincében kijelölt és kizárólagos tároló tartozik, illetve a pdláson is van lehetőség tárolásra egy közös térben..A ház belső udvara elektromos kapuval zárt, ahol a lakáshoz 1db felszíni gépkocsi beálló áll rendelkezésre.Az ingatlan éves átlagos gáz és villanyfogyasztása két fős háztartással lakva, az államilag meghatározott küszöbérték alatt van.További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

vízórás, lift