Eladó Ház, Pécs

Az Öné lehet Pécs egyik luxus ingatlanja, melyet a saját elképzelései, és álmai alapján fejezhet be!

Megvételre kínálunk Pécsett a Jakabhegyen egy kivételes adottságú, végtelen lehetőséget rejtő ingatlant, mely jelenleg 75 %-os készültségi fokon van, így a leendő tulajdonos a saját igényeire formálva tudja befejezni.

Az épület mérete 650 m2, három szinten, a telek mérete 5820 m2. Csodás környezetben, csodás zöldövezetben, festői panorámával, tökéletes privát szférát biztosítva az ott élők számára.

Az ingatlan jellemzői :

1.- ENERGIATAKARÉKOS
- 44cm hőszigetelt téglafal + külső hőszigetelés
- 4 rétegű LOE üvegfal + hőfoliával + betörés gátló folia
- redőny ipari aluminium + hőszigetelés
- intelligens vezérlés
- napelem rendszer előkészítve
- napkollektor
- 5 fajta fűtési rendszer kiépítve, padló fűtés, ablakok előtti süllyesztett csőradiátor, napkollektor, hőszivattyús légkondicionáló berendezés, vízteres kandalló.
- hőhíd mentes terasz kapcsolódási csomópontok
- az épület részben a föld felszíne alatt található
- hőcserélős szellőztető rendszer ( por és pollen szűréssel )
- BUS rendszer kiépítve ( okos rendszer kábelezés )

2.- ALSÓSZINT
- wellness rész: uszoda, jakuzzi, aromaterápiás gőzfürdő, infra szauna, finn szauna, Hideg merülő medence, forró lábfürdő kád, zuhanytemplom, wc,
- garázs 4-5 autónak - ( rozsdamentes lefolyóval )
- lépcső alatt kerti szerszámtároló
- borospince bortrezorral és kiskonyhával
- barkács műhely szoba ( energia elosztó )
- mosó és szárító helység
- hőelosztó helység + kazánház + medence szervíztér
- cípőtároló helyiség
- akasztós beépített szekrény
- lépcsőház üvegfalal
- nagyméretű terasz látvány medencével

3.- ELSŐ EMELET:
- előszoba - beépített szekrény, takarítószer tároló
- konyha -konyhasziget - nyári terasz
- étkező
- bárpult
- kandalló
- nappali - nagyméretű terasszal
- relax szoba látványmedencével és terasszal
- folyosó hálószobákhoz
- vendég mosdó - robbantott LED üvegfallal, intelligens WC
- gyerekszobák 2 db
- gyerekfürdőszoba + wc
- szülői fürdőszoba - üveg tetővel és látványmedencével
- szülői hálószoba - látványmedencével és terasszal

4.- MÁSODIK EMELET:
- lépcsőház üvegfalal és lebegő lépcsőve
- játszószoba ( jóga, kondi, stb )
- vendég wc + tároló
- vendég fürdőszoba
- vendégszoba vagy dolgozószoba
- terasz
-teraszról nyíló tároló helyiség

5.- KERTEK: kb 5820m2
- nagyméretű terasz, a wellness előtt látványmedencével
- előkert vízesésel és vendégparkolóval
- ciszterna, öntőzéshez
- japánkert a nyári terasznál
- külső látványmedence és terasz a felnött fürdő és relax helyiségnél
- hátsó előkert erdő sarokkal- illatos hársfával
- relaxpavilon készítésére kijelölt hely
- sziklafal, mely elé tervezett a relaxpavilon
- szikla forróvizes hotspring
- sziklakert
- nagy fűves játszórész
- bio tó, úszásra
- gyümölcsös kert
- hátsó új rész ( befektetés és bekötőút )

További információkkal kapcsolatban keressen bizalommal. M238649
-

249000000 Ft

Referencia szám: M238649