Eladó Építési telek, Pilisjászfalu, Rákóczi utca, 1835nm, 50000000 Ft

Pilisjászfaluban eladó egy 1835 nm-es téglalap alakú építési telek.
Az ár NETTÓ ÁR!
Az Lke-3 jelű lakó építési övezetbe tartozik.
Minden közmű telken belül van, órák nélkül.
Pilisjászfalu község Pest vármegyében, a Pilisvörösvári járásban, a budapesti agglomerációban.

A megye északnyugati részén, Budapest határától északra, a Pilis a Budai-hegység határán, a a Dorogi-medence délkeleti szélén fekszik. Határos Piliscsabával, Tinnyével, Únnyal, Leányvárral és Piliscsévvel. A településen áthalad a 10 sz. főút és a 2. sz. vasútvonal (melynek egy megállóhelye van a faluban); illetve itt ér véget a Biatorbágy-Zsámbék felől érkező 102. sz. főút is.

Az építési övezet paraméterei: beépítési mód szabadonálló.
Maximum 20%-a beépíthető.
Legkeskenyebb telek 16 méter.
Minimum telek nagyság 800 nm.
Maximum építmény magasság 5 méter.
Előkert mérete kialakult, illetve újonnan legalább 3 m.

A kertvárosias lakó építési övetek közös előírásai az alábbiak:
Az építési övezetekben
a) elhelyezhető:
aa) legfeljebb 2 lakásos lakóépület
ab) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
ac) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
ad) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény;

b) kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével:
ba) 1500 m²-t meghaladó telekterület esetén legfeljebb 4 lakásos lakóépület
bb) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény
bc) sportépítmény
bd) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény

c) nem helyezhető el:
ca) szálláshely szolgáltató épület – a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely kivételével
cb) üzemanyagtöltő állomás
cc) egyéb közösségi szolgáltató, kulturális épület
cb) önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és ilyeneket szállító járművek számára.

Az építési övezetben a melléképítmények közül
a) közmű-becsatlakozási műtárgy
b) közműpótló műtárgy
c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal)
d) kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel)
e) kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz)
f) kerti víz- és fürdőmedence
g) napkollektor; napelem, 1,5 m-nél nem nagyobb magassági méretű épületre szerelt szélkerék
h) kerti épített tűzrakóhely
i) kerti lugas
j) lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel
k) kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő; helyezhető el.
A melléképítmények a beépítettségbe nem számítanak bele.

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető, akár hétvégén is!
Egyéb információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanusítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.