NAGYCSALÁDOSOK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEMÉBE AJÁNLOM, EZT A FESTŐIEN SZÉP KÖRNYEZETBEN LÉVŐ 144 nm-es HÁROMSZINTES ERKÉLYES KÉTGENERÁCIÓS IKERHÁZAT PILISSZENTKERESZTEN !
AZ INGATLAN BUDAPESTTŐL 26 KM-RE TALÁLHATÓ!
A HÁZ KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY KÉT LAKÁS LETT KIALAKÍTVA, 50 NM, ÉS 94 NM MELY ALKALMAS ARRA, HOGY KÉT GENERÁCIÓ EGY HELYEN, DE MÉG IS KÜLÖN ÉLHESSEN.
A házban a középső szinten és a tetőtérben a következő felújítások történtek.
villany, - víz, csatorna - hideg – meleg burkolatok 2019-ben, A nyílászárók 5 éve lettek cserélve a teljes középső szinten és a tetőtér teljes felújítása 2020 -2021 ben lett kész.
A tető teljes felújítása 2020-ban a mai kornak megfelelően korszerű minőségi anyagokkal - 20 cm ISOFER szigetelést kapott páraáteresztő fólia, BRAMAC beton cseréppel fedve, oda figyelve a megfelelő szellőzésre is, melyet az 5cm-es ellenlécek adják. Alumínium bádoglemez, új csatorna végig a házon.
A tulajdonosok családi okok végett adják el az ingatlant.
INGATLAN:
Az ingatlan téglaépítésű, 1985 – ben épült. Két szint + teljes tetőtér beépítés.
Az udvarra belépve jobbra található az alsó szint bejárata.
Helyiségei: Ablakkal rendelkező helyiségek, amerikai konyhás nappali, előszoba, közepesen világos hálószoba, és egy nagy fürdőkádas fürdőszoba.
Az ALSÓ SZINT teljes szigetelése megtörtént, így a téli hidegben is kellemes meleg van, nyáron kellemes hűvös. A fürdőszobában 80 L bojler szolgáltatja a meleg vizet, a konyhában vízmelegítő. Belmagasság itt alacsonyabb 210 m.
Az ingatlanban vegyes tüzelésű kazán és cirkó fűtés is gondoskodik az otthon melegéről, mindkettő kiválóan szolgáltatja a meleget az ott élőknek.
A KÖZÉPSŐ SZINT, szintén 50 nm , + tetőtér 44 nm , összesen 94 nm.
A bejárata az udvarról egy külső lépcsőn át lehetséges. Helyiségei amerikai konyha + nappali + ebédlő egyben, innen nyílik a kis szoba, és a tágas, fürdőkádas fürdőszoba, a szép lépcsőfeljáró a tetőtéri helyiségekbe.
A tetőtérben 44 nm alapterületen egy nagy, világos egybenyíló nappali található melyet az új tulajdonos akár le is tud választani és így kap egy újabb hálószobát, innen nyílik egy terasz az utcára, valamint egy nagy gyerekszoba is kapott helyet fent a tetőtérben, + a közlekedő.
A felújítások 2021-ben lettek teljesen kész.
KÖLTSÉGEK:
Gáz: átalány díj 20.000 Ft havonta. Víz- villany fogyasztás után, minden közmű külön mérővel van ellátva.
1/1 tulajdon, tehermentes, adásvételt követően azonnal költözhető.
KÖZLEKEDÉS:
Pomáz 14 perc autóval, onnan jár a Hév Budapest Batthyányi térig félóránként. a háztól 5 percre található a buszmegálló, ahonnan közvetlen járatok mennek Budapestre, Szentendrére, Pomázra, Pilisvörösvárra.
LÁTNIVALÓK:
A Dera-szurdok a Pilis – Visegrádi-hegységben található népszerű kirándulóhely,
Barlangok, kegyhelyek, kolostorrom, Plébánia. Sípálya Dobogókőn.
Hivatkozási szám: STARTLAK-7286153