Eladó 83 m2-es ikerház Pusztaszabolcs

Pusztaszabolcson, a Velencei - tótól alig 20 perces autóútra, Családi Házas környezetben netto 95 nm-es, 2 hálószoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező Ikerházfél Eladó!Műszaki tartalom:Lakások nettó területe: „1.” sz. épület/lakás nettó lakás területe- földszint: - előtér 6,56 m2 - kerámia burkolat- kamra 5,75 m2 - kerámia burkolat- közlekedő 1,60 m2 - kerámia burkolat- wc. 1,54 m2 - kerámia burkolat- fürdő 7,50 m2 - kerámia burkolat- háztart. h. 5,75 m2 - kerámia burkolat- nappali 24,27 m2 - kerámia burkolat- konyha 7,23 m2 - kerámia burkolat- szoba 11,20 m2 - laminált parketta- szoba 11,20 m2 - laminált parketta„1.” sz. lakás nettó alapterülete összesen: 82,60 m2 + a fűtött tároló (12 nm)- ebből szobák területe: 46,67 m2+ tároló 12,00 m2Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hősszigetelő üvegezéssel.Válaszfalak hagyományos 10-es válaszfallapokkal, soronként 10- m-es betonvas erősítéssel, minden 2. soronként a főfalba bekötéssel, cementhabarcsba fektetveFűtés: a lakásonként külön-külön földszinti háztartási helyiség vagy tároló egy sarkában elhelyezett belső inverter-rel, működő elektromos kazánnal és HMV tárolós bojlerrel működő padlófűtéses és/vagy radiátoros hőleadású melegvizes központi fűtés és használati melegvíz ellátással. Energia ellátás biztosítása valamint megújuló energia - minimálisan az épület teljes energia felhasználásnak 25 %--ának megfelelően, de gyakorlatilag az lakóépület egészére vonatkozóan - a tetőre szerelt minimum 5,50-7,50 kw összteljesítményű napelemek felszerelésével biztosítható.További hőleadás és energia felhasználás, esetlegesen lakásonként egy-egy külső és belső egységekből álló minimálisan 2,5-3,50 KW teljesítményű, AA+ energia felhasználású, hűtő-fűtő inverteres (gyakorlatilag levegő-hőszivattyú) „H” tarifás légkondicionáló berendezéssel (-sekkel) is biztosítható.Környék és közlekedés:Óvoda a közelben, illetve bevásárlási lehetőségek kb. 5 perc autóútra elérhetők.Finanszírozás:Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre!Ügyvédi használati megosztással rendelkezik az ingatlan!Környék és közlekedés:Óvoda és bevásárlási lehetőségek kb. 5 perc autóútra elérhetők.Az ingatlan megtekintése előtt kérnénk, hogy szánjanak időt arra, hogy irodánkban részletesen átbeszéljük minden olyan fontos kérdést, amely esetleg Önökben felmerülhet az ingatlan kapcsán.