Eladó ház, Rácalmás

Rácalmás közkedvelt részén, nappali + 3 hálószobás, hasznos 120 m2-es tetőtérben beépített, 2 szintes családi házat kínálok megvételre!

A telek remek fekvése révén a benapozása kiváló. A kert hátsó részében veteményest alakítottak ki, az előkert parkosított. A növények szomját ásott kútra kötött locsolórendszer oltja. A hátsó kertbe termő gyümölcsfákat ültettek a veteményes mellett.

A ház 1990-ben épült blokk téglából, azóta átesett felújításon és átépítésen is. A külső homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott és a tető cseréje is megtörtént, a héjazata Bramac cserép. A ház háta mögötti melléképületben , nyári konyhának (15,24 m2) alkalmas helyiség van, alatta pincével (15,12 m2), tetőtere pedig pakolásra alkalmas. Ugyanitt van a garázs (21,79 m2).

Hasznos tudnivalók:

- napelem rendszer kiépítése folyamatban van

- villamos hálózat részleges felújításon esett át a teljesítmény is bővített, a vízvezetékek cseréje megtörtént, a nyílászárók korszerűsítése szintén, az ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval.

- a konyha 5 évvel ezelőtt került felújításra, a fürdőszoba pedig 3 éve kapott új köntöst

- a konyhából és a hátsó kertből megközelíthető teraszt, tavaly fedték be polikarbonáttal, a korlát pedig kovácsoltvas

-az utcafrontról a garázsig vezető út térkövezett, a kapu pedig 1 éve került motorizálásra

-az otthon melegéről szinte új cirkó gázkazán gondoskodik (lapradiátorok a hőleadók),, a földszinti tágas közlekedőbe kályha is van, melyet használnak is, illetve a nappaliba 2 éve szereltek fel 3,5 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klímát

A gépesített konyhabútor (tűzhely, elszívó) és a fürdőszoba beépített mosdószekrénye a vételár részét képezik.

Elosztása:
A földszinten - a tágas nappali és külön hálószoba, konyha kamrával és közvetlen kijárattal a hátsó teraszra, tágas fürdőszoba Wc-vel (itt van a kazán is), lépcső alatti tároló és az előtér.
A tetőtérben pedig 2 szoba van, az utcafronti erkéllyel is rendelkezik, valamint külön toalett is van.

A szobák többnyire laminált lapozottak, a földszinti háló parafa burkolatot kapott, a többi helyiség pedig járólappal burkolt.

A ház remek állapotban van, a tulajdonosok folyamatosan karbantartják, szépítik. Szívből ajánlom ha ilyen ingatlant keres, ezt a házat érdemes megnézni!

A környezet rendezett családias, az utca aszfaltozott és széles.

Rácalmás a Duna jobb oldalán helyezkedik el, Budapesttől 61 km-re délre, Dunaújvárostól 10 km-re a 6-os főút mellett, az M6-os autópályától kb. 5 perces autóútra.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bátran!

Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés után tekinthető meg!

Referencia szám: HZ046382-MA