Eladó 100 m2-es családi ház Sülysáp

SÜLYSÁP - TÁPIÓSZŐLŐS RÉSZÉN2 GENERÁCIÓSNAPELEMESJÓ ÁLLAPOTÚNeked ajánlom ha:- 2 generációsat keresel- karbantartott, jó állapotú ingatlant keresel- jó környéken- megfelelő udvarral- jó állapotú garázzsal rendelkező ingatlant kereselA napelemeknek köszönhetően kifejezetten alacsony rezsivel fenntartható ingatlan!Telek:- mérete: 604 nm- minden közművel ellátott- körbekerített- sarki telek, 2 utca felöl bejárhatóI. ház:- 71 nm- 2006-ban épült, B30-as téglából- betonfödémes, cserép héjazattal ellátott- 5 cm-es hungarocell födémszigetelés- 7 cm-es polisztirol homlokzati szigetelés- 5 cm-es polifoom aljzatszigetelés- belső falszigetelés szobákban: XPS polisztirol belső szigetelő 7 mm-es- műanyag nyílászárók redőny+szúnyoghálóval ellátva- fűtése kombi gázcirkó- melegvíz gázcirkóval vagy bojlerrel- áramellátás: 3 fázis, 25Amper + 2* 16Amper- fürdőszoba teljes felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént- az egész házban új villanyvezetékek- felosztása, helyiségei alaprajz szerintAz ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint besorolása:A+A két ház különálló mérőórákkal rendelkezik!!II. ház:- 30 nm- teljesen külön bejáratú- alaprajz szerinti megosztásban- külön fürdővel, és konyhával ellátott- lindab lemez tetőfedés- 10 cm-es üveggyapot födémszigetelés- fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó- tégla szerkezet- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátvaExtrák:- riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve) mindkét ház+ a garázs is- I. házban 4 db hűtő-fűtő 3,5 kw-os klíma- napelem: 5,2 kw-os visszatápláló, 17 panelos, 330 watt/dbGarázs:- 30 nm-es- szigetelt- villannyal ellátott- automata garázskapus- riasztóval ellátvaÁtlagos havi rezsi, úgy hogy jelenleg mindkét házat lakják:- villany 2000/hó (amiből 1.500.- forint a rendszerhasználati díj)- gáz 1200 m3 / év- víz 80 m3 / évMindkét házban található összes bútorzat, berendezés és gépesítés megegyezés tárgyát képezi!!Az ingatlan hitelezhető, de csak 1 gyermekes CSOK Pluszra lehet alkalmas!

erkély