Eladó 159 m2-es téglalakás Szeged, Árkád közelében

Szeged, Mars tér közelében, két külön lakóegységből álló, egymás felett lévő, - a tulajdoni lapon összetartozó-, de lakásonként külön bejáratú, exkluzív kivitelezésű téglalakás eladó. Az összesen 159 nm-es lakótérrel rendelkező ingatlan egy 9 lakásos társasház 3. és 4. szintjén, található és egy 85 nm-es 3 szobás, két erkélyes lakás, valamint a tetőtérben újonnan kialakított 74(58) nm-es, egybenyitott térrel rendelkező egyedi hangulatú lakóegység tartozik hozzá.
A 85 nm-es-, minden tekintetben igényesen felújított lakásban egy 26 nm-es tágas nappali, további 2 külön bejáratú szoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, és külön kézmosóval felszerelt wc került kialakításra. Az étkezőből és a mellette külön nyíló szobából egy 6 nm-es, hangulatos belső kertre néző loggia nyílik. A nappalihoz egy utcafronti francia erkély tartozik. A 3. emeleti lakás fűtését Baxi típusú kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, melyet 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma egészít ki, ami nyáron a kellemes hűvösről is gondoskodik. A lakás a közelmúltban új 3 rétegű hőszigetelt üveggel szerelt nyílászárókat kapott, belső tágas terei napfényesek. A világos faburkolattal kialakított előtérben beépített szekrény kínál diszkrét és praktikus helyet. A káddal és tusolóval felszerelt fürdőszobát olasz design csempével burkolták.
Az ingatlan másik lakóegysége a lakás feletti negyedik szinten a tetőtérben újonnan kialakított önálló bejárattal rendelkező- valóságban 74nm-es de a tetőtéri kialakítással 58 nm hasznos alapterületű energiatakarékos lakás. A körben teljesen hőszigetelt tetőtér, többrétegű üvegezéssel, fényvédővel és árnyékolóval ellátott Velux ablakokkal, rendelkezik. A fűtés elektromos norvég panelekkel biztosított mely mellett Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben a kellemes hőérzetről. A tágas egybenyitott térrel kialakított lakóegységben nappali- és étkező-konyha mellett külön nyíló kis hálószoba és fürdőszoba, valamint egy kis tároló helyiség áll rendelkezésre.
A társasház gondozott, összetartó lakóközösséggel, és ésszerű-, rendezett gazdálkodással.
Az ingatlan fekvése és adottságai miatt akár nagyobb-, kétgenerációs család kellemes otthona lehet, vagy home office-ban dolgozó, ill. vállalkozást működtető család számára is ideális teret biztosít. Az önálló-, két lakótérrel rendelkező ingatlan kitűnő befektetés, bérbeadási célú hasznostásra is alkalmas.
A közelben található az SZTE Mérnöki Kar, valamint rövid sétával elérhető a Városi Piac, az autóbusz állomás vagy szeged kedvelt bevásárlóközpontja is. Az ingatlan azonnal költözhető.
A két önálló lakóegysége használati megosztási szerződéssel akár külön-külön is megvásárolható. Részletekről érdeklődjön elérhetőségeimen.
Az ingatlan megvásárlásához az OTP finanszírozási megoldásait ajánlom, melyek intézéséhez szakszerű segítséggel állok a vevő rendelkezésére.