Eladó 42 m2-es téglalakás Szeged

ÁPRILISI AKCIÓ!KULCSRAKÉSZ INGATLAN AZ ÖN KÉNYELMÉRE TERVEZVE! KIVÁLÓ FEKVÉSŰ UTCAFRONTI IRODA!Szeged-Felsőváros kedvelt részén  12 lakásos projekt épül, a földszinten 1 irodával, 7 garázzsal, 1 teremgarázzsal és gépkocsibeállókkal.A modern, 4 szintes épület ( fsz., 1.em., 2.em., 3.em. (tetőtér) ) lakásai  változatos méretben készülnek, erkéllyel rendelkeznek. Az  iroda  utcafronti, az épület földszintjén  található, alapterülete 42,01 m2, melyben iroda, konyha,  kézmosó, mellékhelyiség és szélfogó  került kialakításra.Az irodához 8.500.000,- Ft-ért  garázs  vásárolható.Várható kulcsrakész átadás: 2023.II.n.évNéhány műszaki jellemző:Falazat:-    külső térelhatároló és teherhordó falak POROTHERM 30K fokozott hőszigetelésű téglából,a lakások közötti elválasztó falak 30 cm-es  hanggátló téglából készülnek-    a hanggátló falak elé 5 cm vastag előfalazás készül a gépészeti és elektromos szerelvények részére-    lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag válaszfaltéglákból készülnek-    a falazatok gipszes gépi vakolatot kapnakSzigetelés:-    a homlokzaton 15 cm vastag EPS hőszigetelő bevonat készül Fűtés – hűtés: -    fűtését és hűtését víz-levegő hőszivattyú biztosítja, központi elosztása a gépházból történik-    lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra termosztátos vezérléssel.-    mérése hőmennyiségmérőkkel  a szintenkénti közösségi közlekedőn lévő strangfülkében biztosítottKulcsrakész ár nem tartalmazza:-    konyhabútort, belső beépített bútorokat és a hozzá tartozó elektromos- és épületgépészeti szerelvényeket, konyhai elszívó bekötését-    redőnyöket és tetőtéri árnyékolókat-    riasztó védőcsövezését-    egyedi klímaberendezést és szerelését-    lakáson belüli lámpatestek árát-    végleges víz- és elektromos mérőórák árát-    szeméttároláshoz kukák árát-    postaládák árát-    ügyvédi díjat-    a használatbavételi eljárással összefüggő költségeket és díjakatA társasház környéke családbarát, hiszen a közelben játszótér, óvoda, iskola, park, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár is található.A Belváros gyalogosan is gyorsan elérhető. Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó-, trolibuszbusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére.Remek választás lehet mindazok részére, akik nyugodt környezetben modern, kiváló minőségű, minden igényt kielégítő otthont keresnek! MINDEN TOVÁBBI RÉSZLETTEL VALAMINT MŰSZAKI ALAPRAJZZAL ÉS SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT!FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!Szeged-Felsőváros kedvelt részén  12 lakásos projekt épül, a földszinten 1 irodával, 7 garázzsal, 1 teremgarázzsal és gépkocsibeállókkal.A modern, 4 szintes épület ( fsz., 1.em., 2.em., 3.em. (tetőtér) ) lakásai  változatos méretben készülnek, erkéllyel rendelkeznek. Várható kulcsrakész átadás: 2023. II.n.évNyugodt környezetEnergiahatékony megoldások-    homlokzati és padlástér hőszigetelés, -    a tetőszerkezeten elhelyezett napelemes rendszer biztosítja az épület energiahatékonyságát.-    fűtése padlófűtéssel, hűtése levegő hőszivattyús rendszerrel történik.Minden további részlettel kapcsolatban várom hívását! Forduljon Hozzám bizalommal!