Szegeden az Ikon soron, a Monti Sándor parkra néző, duplakomfortos, medencés családi házat kínálok megvételre.
Szeged-Szőreg városrészben, az Ikon soron kínálom eladásra ezt a két szintes 200 m2-es, dupla komfortos, medencés családi házat 761 m2-es telken.
Az ingatlan a 90-es években épült téglából, egyedi tervezésű, 5 szobás, dupla komfortos, nyílászárói fa hőszigeteltek, redőnnyel- reluxával, ellátottak.
Az otthon melegét gáz-cirkó és vegyes tüzelésű fűtés rendszer biztosítja, padlófűtéssel, a hűtést klímák látják el.
A házat tágas világos terek jellemzik, a családi összejöveteleket kényelmesen megrendezheti a hatalmas nappaliban amelyben elhelyezésre került egy egyedi tervezésű kandalló is. Külső-belső tereit a tágasság jellemzi, az élet-érzése kényelmet, nyugalmat, enyhe luxust sugároz.
Helyiségei:
A földszinten a déli traktusban egy szoba és a nappali található mely tágas és a nap körbe süti.
Az udvar felöli traktus az étkező-konyha mögötti reprezentativ - udvari teraszhoz kapcsolt mellékhelyiségeit tartalmazza.
A tetőtérben toalett, fürdőszoba és a szülői háló helyezkedik el.
Az utca felől 2 db hálószoba, található melyekhez erkély kapcsolódik.
Az épület földszintjén közlekedőn keresztül jutunk a pincelejárót magába foglaló melléképületbe.
A melléképület összeköttetést biztosít a főépület és a garázsok és a tárolót is tartalmazó műhelyépület között.
Ez az épületrész a műhely szociális kiszolgálását és a fűtés elhelyezését is
biztosítja.
A főépület és melléképületek által közrezárt félátrium, északi tájolásánál fogva, kellemes nyári tartózkodóhely lehet, ezentúl biztosítja a háztartáshoz nélkülözhetetlen teraszt.
A beépitett alapterület: 214,8 m²
Lakás terület:
- fszt: 92.9 m2,
-tetőtér: 48,2 m2
Mellék helyiségek: 58,1 m²
Garázsok: 21.6 m2
Pince: 55,2 m2
A ház III fázissal és riasztórendszerrel felszerelt! Az ingatlan jogilag rendezett tehermentes!
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Monti Sándor parkra néz. A parkban a természeti tájon kívül játszótér is található, a park alkalmas sétákra és családi tevékenységekre. A belváros autóval 10 perc alatt elérhető.
Ideális otthona lehet bármely korosztálynak, nagycsaládosok vagy több generáció összeköltözésére.
Részletesebb tájékoztatásért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen!
| Alapterület (m²): 200 m² alapterületű | Szobák száma: 5 szobás | Telek mérete (m²): 761 m² telekméret | Telek beépíthető (%): 30 % beépíthető | Épületek száma: 2 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Alapozás: mélyalapozású | Szigetelések: teljeskörű vízszigetelés | Falazat: téglafalazatú | Tető formája: nyeregtetős | Ablakok: fa ablakok, műanyag ablakok | Ajtók: műanyag bejárati | Árnyékolástechnika: műanyag redőny, szúnyogháló | Kapu, garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu | Padlóburkolatok: szalagparkettás, újszerű padlóburkolat | Ingatlan állapota: jó állapotú | Küllem, stílus: ízléses | Szobák és helységek: hálószobával, gyermekszobával, vendégszobával, nappalival, előszobával, előtérrel, folyosóval | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás | Konyha, ebédlő: külön konyha, ebédlő | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert, kerti medence | Komfort: duplakomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van, szelektív hulladékkezelés, ipari áramellátás van, lakossági áram bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés | Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: saját garázs, kétbeállásos garázs | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, kirándulóhely közelben, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: panorámás | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Felevehető támogatások: CSOK kedv. hitel | Állatbarát hozzáállás: állatbarát lakóközösség | Energiahtékonyság: EE Átlagosnál jobb |
Angol
