Székesfehérváron, az Öreghegy Budai úti részén, nappali+4 szobás, duplakomfortos, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 2 garázzsal, sok lehetőséggel eladó!
Főbb paraméterek:
- 717 m2 telek
- 132 m2 lakótér 2 szinten
- Nappali-konyha-étkező+ 4 szoba ( a tetőtérben még egy szoba kialakítható)
- 6 m2 erkély
- 3 fürdőszoba, 3 Wc
- 50 m2 alagsor több helyiséggel ( műhely, konyha, kamra, zuhanyzó, wc, kazánház...)
- 2 GARÁZS (2X16,5 m2)
A ház 1989-ben épült vasbeton sávalapra, B30-as téglából. Külső hőszigetelés nincs.
Betongerendás födém, tetőszerkezet ép, jó állapotú-, cserép fedésű.
A külső nyílászárókat a földszinten korszerű műanyagra cserélték, az emeleten jó állapotú fa ablakok kerültek beépítésre.
A használati melegvizet és a fűtést gázkazán szolgáltatja, radiátoros hőleadással. Alternatív fűtési lehetőséget nyújt a nappaliba beépített, hangulatos CSERÉPKÁLYHA!
Az emeleten a használati melegvizet villanybojler biztosítja, amely vezérelt mérővel (éjszakai áram)ellátott!
Az emeleti szobák mindegyike H-tarifás SPLIT KLÍMÁVAL felszerelt!
A szobákat laminált parkettával, illetve szőnyegpadlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták.
A locsolás kerti csapról megoldott (külön mérőórás), valamint ásott kút is van a telken!
Kiknek ajánlom?
Lokációját, méretét, adottságait tekintve TÖBBGENERÁCIÓS OTTHONKÉNT, de akár
- EGÉSZSÉGKÖZPONTKÉNT,
- SZÉPSÉGCENTRUMKÉNT,
- SZÁLLÁSHELYKÉNT,
- TELEPHELYKÉNT is tökéletesen hasznosítható!
A telek mérete lehetővé teszi parkolóhelyek kialakítását az udvarban!
- Az 50 m2-es, KÜLSŐ BEJÁRATTAL IS RENDELKEZŐ ALAGSOR kiválóan alkalmas arra, amennyiben vállalkozását otthoni környezetben, mégis szeparáltan működtetné!
A közművekkel ellátott, természetes szellőzésű, ablakos helyiségegyüttes használható még mosókonyhának, konditeremnek, műhelynek vagy akár szauna is lehet belőle!
- Több lakás kialakításával BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL IS REMEK
LEHETŐSÉG!
Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló láthatósággal és reklámértékkel rendelkezik, a terület előtt az autós átmenő forgalom jelentős.
A Budai út és az Alba Ipari Zóna összekötésével, illetve az új multifunkcionális sportcsarnokhoz (Alba Aréna) kapcsolódó úthálózat fejlesztéseket követően a közeljövőben pár perc alatt megközelíthető lesz a kórház, a belváros!
M7-es autópálya pár perc alatt elérhető!
A ház környezetében nagyobb áruházak (Mentavill, MERX, ALDI), autókereskedések, benzinkutak és egyéb kereskedelmi egységek találhatóak.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, buszmegálló, szolgáltatók a közelben!
PER-, TEHER-, és IGÉNYMENTES INGATLAN!
További információkat telefonon, illetve személyesen, a helyszínen adok!
Jöjjön el és lássa meg az ingatlanban rejlő lehetőségeket!
Hétvégén is fogadom hívását!
garázs, kert
Angol
