Hivatkozási szám: HSZB1037
Szentendre nagy valószínűséggel Budapest után világszerte is a legismertebb magyar város.
Ez részben a főváros közelségének is betudható, hiszen a HÉV-nek köszönhetően gyakorlatilag össze van nőve vele, de biciklivel, autóval, busszal és hajóval is meg lehet közelíteni.
Kivételes lehetőség, hogy ebben a mindenki által kedvelt és becsben tartott történelmi városkában eladó, egy 2020-ban használatbavételi engedélyt kapott, teljeskörű felújításon átesett, összközműves, önálló lakóház, "Rezsibarát" családi ház, ugyanis az ingatlan havi rezsije (gáz: 9.000 Ft, villany: 11.000 Ft) nem haladja meg az átlagfogyasztást!
Az ingatlan a belváros szívében (pár perc sétára a Dunától, a sétáló utcától) de mégis csendes, zajmentes környezetben található. Az utcába csak az ott lakók kaphatnak behajtási engedélyt, ezért az átmenő forgalom teljesen kizárt az idegenek részéről.
Az 50 cm-es főfalakkal + 10 cm-es szigeteléssel rendelkező (tégla + kő) épület teljes felújítása majd 2 évet vett igénybe, mellyel egy korszerű, a mai igényeket kielégítő, akár kétgenerációs lakóházként is használható, kétszintes ingatlant hoztak létre.
Kiváló minőségű, hangszigetelt nyílászárók, lemezredőnyökkel, igényes beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek stb.
A fűtés gázcirkó kazánnal, padlófűtéssel és radiátorokkal történik. Riasztó, kamerarendszer, elektromos kapu elektromos redőny, légkondicionáló.
A földszinten (130 m²); Nappali étkező, modern gépesített konyha, spejz, vendég wc, mosókonyha, gardrób, fürdőszoba, hálószoba, gyerekszoba, közlekedő
Garázs, terasz, udvaron két autó beálló. Pince (30 m²)
A külön bejárattal is rendelkező tetőtérben (90 m²); közlekedő, nappali, háló és fürdőszoba, konyha kiállással. További beépíthetőség a tetőtérben, 60-70 m²
A hely, a miliő itt örök érték marad, a felépítmény pedig szinte újnak mondható!
A környék és a városka bája mindenkit magával ragad.
Szentendre belvárosában, a múzeumok, a galériák és a Duna közelében élni kivételes lehetőség. Különleges az ingatlan is, ugyanis hasonló méretben, ilyen paraméterekkel rendelkező, különálló családi ház a párját ritkítja a történelmi belvárosban.
Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek.
Komoly érdeklődők részére e-mailben alaprajzokat és egyéb fotókat is szívesen küldök.
Hivatkozási szám: HSZB1037
Angol
