Eladó Ház, Szentendre

Szentendre Boldogtanya részén eladó egy elvehetetlen örök panorámás új építésű családi ház egy nagyon csendes, aszfaltozott utcában. Az ingatlan terv szerinti kialakítása a földszinten: 44 nm alapterületű nappali, 1 konyha és étkező, 1 hálószoba, továbbiakban 1 fürdőszoba toalettel együtt, 1 szélfogó és 1 vendég toalett. A tetőtérben 2 nagy méretű szoba és 1 fürdőszoba lesz kialakítva amiben természetesen toalett is rendelkezésre áll. Az ingatlan déli oldalán egy 40 nm alapterületű terasz fog helyet kapni. Az építkezés kezdete: 2020. októberében kezdődik. Műszaki és egyéb paraméterek: A ház főfalai Porotherm 30 K okostéglából épül. A homlokzati külső szigetelésre 15 cm vastag Dryvit rendszert, továbbá a tetőtérben 25 cm vastag kőzetgyapot fognak alkalmazni. A cserepezés fekete színű lesz. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel szerelt 5 légkamrás kivitelben kerülnek beépítésre fehér színben, természetesen redőny előkészítéssel és elektromos kiállással kiegészítve. A fűtés és meleg víz ellátást turbós kombi gázkazán fogja biztosítani ami padlófűtéssel és radiátor hőleadókkal lesz kiegészítve. A villamosenergia-ellátást napelem rendszer fogja biztosítani. Az ingatlan 2 db hűtő-fűtő klímával lesz felszerelve. A házban lévő hideg és meleg burkolatok kiválasztása a leendő tulajdonos ízlése szerint történhet, a beruházó-kivitelező 5000 Ft/nm árkategóriában állja ennek költségét. Az elektromos kertkapu mellett videó telefonnal felszerelt beléptető rendszer lesz kialakítva. Az udvarban 1 autó beállási lehetőség lesz biztosítva amit fából készült szaletli véd meg az időjárás viszontagságaitól. A déli oldalon megtervezett terasz monolit vasbeton födémet kap, ami alatt kerti eszközök és szerszámgépek tárolására alkalmas tároló is helyet fog majd kapni. A kertben 1 db kerti csap, továbbá kerti világítás előkészítése is tervben van. Zárt rendszerű öntisztító emésztő rendszer fogja kezelni a ház szennyvízét. A ház körbejárható, így a ház mögötti részen 1 m széles sávban, még a ház előtti részen pedig 1.3 m széles sávban térkővel lesz borítva. A telek alsó része durva tereprendezést fog majd kapni, a ház körül pedig füvesítve lesz a terület. Az érdeklődők számára korábbi referencia munka rendelkezésre áll, a beruházó aki egyben a kivitelezést is bonyolítja megbízható régi ügyfelünk kinek ingatlanát már értékesítette az OTP Ingatlanpont Kft. Amennyiben szeretné megtekinteni a meglévő terveket és a helyszínt , továbbá a referencia munkát is, úgy kérem keressen bizalommal. Az építkezés várható befejezése: 2021.október.

Referencia szám: M[------]-SL

Hivatkozási szám: [------]