Szentendre méltán népszerű részén, Boldogtanyán, csendes, nyugodt környezetben, zsákutcában, 580 m2-es telken elhelyezkedő, 116 m2-es, 5 szobás, duplakomfortos, teraszos önálló családi ház, gyönyörű kerttel, jakuzzival, fedett autóbeállóval eladó.
A 3 szintes ingatlan 1991-ben épült. Besorolása: belterület, hétvégi ház, udvar.
Az alsó szint 36 m2-es, itt található egy tároló, műhely, infraszauna. Igény szerint egy lakrész is kialakítható belőle, külön bejárattal rendelkezik.
A középső szint 51 m2, itt kialakításra került egy nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező és egy fürdőszoba. Ezen kívül a nappalihoz tartozik egy 19 m2-es rerasz is, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy az esti borozásoknak. Az emeletre ami 47 m2-es, egyedi tölgyfa lépcsőn jutunk fel, ahol egy tágas , hangulatos nappali, dolgozószoba, fürdőszoba kapott helyet.
Műszaki adatok:
-téglaépítésű épület
-betonfödémes
-2 rétegű fa-thermo nyílászárók
-riasztó, kamerarendszer
-automata kapu
-2 autónak fedett beálló
-klíma
-6 m2-es kerti tároló,
-jakuzzi
-infra szauna
-automata öntözőrendszer
Felújítások:
-20 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn
-20 cm-es homlokzati szigetelést kapott
-teljes elektromos hálózat, gépészet cserélve lett
-a tetőre zsindely héjazat került, mely 30 év garanciával rendelkezik.
-a ház energiaellátását egy 6,5 kw-os napelem-rendszer biztosítja, így a rezsi szinte 0 Ft.
-a fűtést elektromos kazán biztosítja, radiátoros hőleadással valamint hangulatos kandalló
-a meleg vízről egy napkollektoros hőcserélővel működő elektromos bojler gondoskodik.
A fantasztikus hangulatú mediterrán kert gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, pálmafákkal beültetett és gyönyörűen gondozott.
Az ingatlan tehermentes.
Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik ilyen gyönyörű, csendes környezetben szeretnének élni, elvonultan a város zajától, akiknek fontos a nyugalom, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, ide szinte csak beköltözniük kell.
kert, bútorozott, klíma
Angol
