Szigethalom közkedvelt részén eladó egy minden igényt kielégítő 130 m2-es, Önálló Családi Otthon!
2 generáció részére már minden megvalósításra került, külön bejárattal és almérőkkel van ellátva. 560 m2-es körbekerített, sík, telken helyezkedik el az otthon, ami egy saját bekötőúttal rendelkezik. Minden közmű bevezetve, jogilag rendezett, per és tehermentes tulajdonról beszélünk. Hasznos, fűthető alapterületünk, ezt fogom megjelölni a hirdetésben: 130 m2
Csendes, dél - keleti fekvésű, 4 szobás, dupla komfortos az otthonunk, ami 2000-ben épült. A ház folyamatosan karbantartott, minden igényt kielégítő felszereltséggel rendelkezik. Méretéből adódóan ideális két család számára vagy befektetésnek. Az épület szerkezete, úsztatott beton sávalapra, (30 cm-es főfalak) téglából épült, ami 13 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel van ellátva, kőporral van fedve. A fő épületünk tető héjazása betoncseréppel fedett. Az ingatlan szintenként klímával van ellátva, műanyag nyílászáróval szerelt, a burkolatok, szaniterek, ablakok, redőnyök beltéri ajtók a korának megfelelő állapotában vannak.
Helyiséglistát / majd a lényeges információt szeretném közölni:
FÖLDSZINT (hasznos 68 m2)
Szoba (14,81 m2), Szoba (19,71 m2), Közlekedő (9,41 m2), Konyha-Étkező (10,44 m2), Kamra, (3,5 m2), Gardrób (1,66 m2), Wc (1,66 m2), Fürdőszoba (7,2 m2), Fedett terasz (24 m2), Háztartási helyiség ahol a gépészet található (11,67 m2)
TETŐTÉR (69 m2, ebből hasznos 45,5 m2)
Fedett terasz (4,6 m2), Előszoba (18,66 m2) Szoba 5,86 m2 (13,12 m2 >> ebből jogilag 5,86 m2 a hasznos), Konyha 5,86 m2 (13,12 m2 >> 5,86 m2), Szoba 6,16 m2 (10,36 m2 >> ebből 6,16 m2), Fürdőszoba (7 m2), Wc (1,89 m2)
Hasznos, lényeges információk:
- 2000-ben épült, téglából, kb. 130 m2-es hasznos lakrésszel + tárolóval, pincével és fedett terasszal
- A teljes fűtési rendszer padlófűtés mindkét szinten.
- Épült egy 60 m2-es téglából épült, szigetelt, összközműves melléképület.
- Jelenleg ez 2 férőhelyes garázs, ami raktárnak vagy lakóháznak is kialakítható.
- Szerkezetileg és műszakilag is kiváló állapotban van, burkolatok, nyílászárók, valamint a teljes vezeték hálózat korszerűsítve.
- Az ingatlan kétgenerációs, az alsó, illetve a felső részhez külön bejáraton közlekedünk, de szükség esetén a belső lépcső tér használatával egybe is nyitható.
- A ház világos, tágas terekkel rendelkezik, praktikus elosztással.
- Az udvarban térkövezett részén 3 gépkocsi kényelmesen parkolhat, az önálló garázsba 2 autót tudunk eltárolni.
- A garázskapu és kertkapu is motoros mozgatású, a kert locsolását a fúrt kútról tudjuk megoldani.
Csendes, nyugodt környék, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlóközpont a közelben. Tömegközlekedés kiváló, pár percre buszmegálló, hév állomás.
Amennyiben nincs meg a teljes vételár akkor sincs gond, mert független hiteltanácsadók extra költség nélkül megtalálja Önnek a legmegfelelőbbet!
Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Érd: Somogyi Róbert, tel: +36/30 8510193, e-mail: somogyi.robert@dh.hu
Referencia szám: HZ034336
Angol
