Szigethalmon eladó egy 746 m2-es telken egy négy lakásos sorház. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. A ház 30-as téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A külső szigetelése Dryvit rendszerű, hőszigetelt műanyag fehér külső nyílászárókkal, három rétegű üvegezéssel. A lakásokhoz tartozó telekrészek 206 és 170 és 170 és 200 m2-esek. Mind a négy lakás azonos méretű és elrendezésű, bruttó 86 m2 (nettó 68,51 m2). A lakásokban előszoba (1,92 m2), konyha étkezővel (12 m2), nappali (17,2 m2), fürdőszoba (6 m2), közlekedő (1,56 m2), WC (1,44 m2) és három szoba (10,39 és 9 és 9 m2) található. A nappalihoz 8,29 m2-es nyitott burkolt terasz kapcsolódik. Áruk 32.900.000 Ft.
A lakások felszereltsége alapárra vonatkozóan:
Falazat: homlokzati főfal Porotherm 30K, lakások között 25-ös hanggátló tégla, mely mindkét oldalról 5-5cm előtétfallal van védve, válaszfal Ytong 10
Födém: fafödém gipszkarton álmennyezettel
Tető: 25-30 fokos, mediterrán stílusú, betoncserép fedésű
Hőszigetelés: homlokzat 10 cm grafitos EPS-80, lábazat 8 cm XPS, aljzatszigetelés 12 cm EPS-100, födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot (fafödémben)
Kültéri nyílászárók: műanyagok, legalább 5 légkamrás, fehérek, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés. Belső és külső ablakpárkányok, műanyagok, fehérek. Felárral redőny és szúnyogháló kérhető.
Homlokzat és lábazat: Revco (homlokzat) és Kingstone Quarctex (lábazat), 2 mm-es homogén dörzsölt vakolat és lábazati műgyantás vakolat látványterv szerint.
Bejárati és beltéri ajtó: több ponton záródó, hőszigetelt fehér színű műanyag borítású ajtó, gumitömítéssel (br. 100.000 Ft). Belső ajtók (br. 35.000 Ft/db): fa színűre fóliázott, fa színű tokborítással - normál kilinccsel br. 3.500 Ft/db áron.
Falak: beltéri falak gletteléssel, fehérre festve készülnek (diszperzit festék). A csempeburkolat fürdőben 1.8 m magasságig csempelapokból hálósan rakva, külső sarkokon élvédővel, br. 3.000 Ft/m2 csempe/járólap áron. Dekor- elválasztó és díszcsempét az alapár nem tartalmaz.
A konyhában a tűzhely mögött 0,9 m-től 1,50 m magasságig és a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közti 60 cm szélességben választható csempéből (max 2 m2) br. 3.000 Ft /m2 áron.
Padló: Előtérben, fürdőben, konyhában, WC-ben hálósan rakott választható színű mázas kerámialap br. 3.000 Ft/m2 áron számolva. Nappaliban, közlekedőkben, szobákban választható színű laminált parketta br. 2.500 Ft/m2 + szegéllyel számolva.
Fürdőszoba felszereltsége:
· 1 db mosdó 40 cm, fehér színben /Alföldi termék, láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 10.000 Ft/db)
· 1 db szimmetrikus/aszimmetrikus fehér akryl sarokkád (br. 40.000 Ft/db)
· 1 db mosdó és 1 db kád vagy csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, (mosdó/kád csap: br. 10.000 Ft/db)
· 1 db automata mosógép-csatlakozás /hidegvíz vételre, csatornára
WC felszereltsége
· 1 db WC, műanyag tartállyal, ülőke nélkül (br. 25.000 Ft/db)
A konyha felszereltsége:
· mosogatócsaptelep oldalfali kiállás(csaptelep nélkül)
· 1 db oldalfali elektromos-csatlakozás, tűzhely és sütő részére
Melegvízellátás: átfolyós, kondenzációs kazán (Riello Start Condens 25 KIS)
Fűtési rendszer lakásokban: padlófűtés, fürdőszobákban törülköző szárító is, átfolyós kondenzációs kazán, rádiós termosztát
Víz: lakásonként önálló vízmérőórák.
Elektromos kiépítés:
· Réz vezetékek, oldalfali és mennyezeti elektromos kiállásokkal (lámpák/világítótestek nélkül), szerelvények Legrand, fehér színben.
· Szobánként/helyiségenként 1 db lámpakiállás, 1 db villanykapcsoló
· Szobákban és konyhában 2-2 dupla aljzat, nappali 3 dupla aljzat, fürdőben és háztartási helyiségben 2x1 aljzat (mosógépnek, hajszárítónak)
További aljzat- és kapcsolókiállások: br. 20.000 Ft/db + szerelvény br. 5.000 Ft
TV: nappaliban csatlakozó-aljzattal kiépítve.
Internet (UTP): nappaliban csatlakozó-aljzattal kiépítve.
További TV és UTP kiállások: br. 25.000 Ft/db + szerelvény br. 5.000 Ft
Közművek: víz, csatorna, villany (1x32A)
Terasz/Erkély: fedetlen (terv szerinti méretben), maximum 1 lépcsőfokkal (16-18 cm) kiemelve talajszinttől (terasz esetén), fagyálló burkolattal, hálósan rakott fagyálló kerámialap br. 3.000 Ft/m2 áron számolva
Kert/telek: kertek kerítéssel elválasztva, gyalogos bejáró és parkoló murva borítással
Változtatási lehetőségek: Ezen felsorolt felszereltségek az alapárra vonatkoznak. Ettől eltérni külön megállapodás szerint lehet.
További opcióként kérhető még:
· Konyhabútor
· Konyhafelszerelés
· Klíma
· Riasztó kábelezése, beszerelése
· Árnyékolástechnika, szúnyogháló
Céges kivitelezés, államilag kamattámogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. Várható átadás 2020. augusztus. 10 % foglalóval megvásárolható. Autóbusz megálló 3 percre.
Hivatkozási szám: [------]
Bank független hitel és CSOK ügyintézés a nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra.
Még több új építésű ingatlan az egy sorral lejjebbi linken.
Hivatkozási szám: [------]
Angol
