ENERGIATAKARÉKOS KIS LAKÁS SZIGETSZENTMÁRTONBAN, ALACSONY REZSIVEL
Szigetszentmárton Duna parti részéhez közel, festői szépségű környezetben, új építésű ingatlanok közt eladó egy jó elrendezésű , 2010-ben épült, 2 szoba + amerikai konyhás, nappalis kis lakás.
A nappaliból egy kb. 9nm-es terasz nyílik. A nappali, konyha , közlekedő eléggé tágas, jól berendezhető. A sarokkádas fürdőszobán kívül még van egy plusz wc, mosdóval ellátva.
Az ingatlan egy 3 lakásos társasház első, utcafronti lakása, a hátsó két szomszéd külön úton közlekedik, egymástól jól elszeparálva. A telek nem túl nagy, a lakás méretéhez ideális. Van egy előkerti része és oldalt a terasznál is van egy kis zöld terület. Sütögetéshez, medence vagy gyerek játszótér felállításához elengendő hely van.
De akár virágos vagy bio kertnek is, ki mit szeretne.
A fűtése jelenleg 3 opcióról is megoldott, Ariston gáz cirkóról üzemel, a szobákban lakpradiátorokról, a hideg burkolattal borított helyiségekben pedig, ( nappali, konyha, fürdő, közlekedő, wc) mindenhol padlófűtés van. Ezenkívül van még egy kémény is, kandalló vagy kályha beállításához!
A homlokzat, az aljzat, a tető nagyon jól le van szigetelve, a nyílászárók műanyagból vannak, amikor a kivitelezőtől megvásárolták a tulajdonosok, A+ -os energetikai besorolást kapott ! A kivitelező, aki építette nagyon jó referenciákkal rendelkezik.
A LAKÁS NAGY ELŐNYE, HOGY A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ! Így a lakás méretét akár 100-120m2-re is növelni lehet! Több szomszéd beépítette a tetőteret az ilyen típusú lakásoknál, kívülről meg is lehet nézni.
A KÖRNYÉK : Valóban festői környezet, közelben parkok, széles sétányok, gyalog 10 percre a Duna, ami gyönyörűen ki van építve.
Nyugodt település, barátságos emberekkel, minden pár percre akár gyalog is megközelíthető. Egy utcával odébb található az álatlános iskola, szintén a közelben óvoda, posta, üzletek, önkormányzat, orvosi rendelő, buszmegálló ami Csepelre visz. A HÉV kb. 2km távolságra van, Budapest Kövágóhíd állomásig közlekedik 60 pec menetidővel.
Ajánlom ezt a kis lakást fiatal házasoknak akár egy gyerekkel is, egyedülállóknak, vagy akár idősebb házaspásnak akik már nem szeretnének nagy házat fenntartani.
Birtokbaadás előre láthatólag 3 hónap.
Az ár némileg rugalmas irányár.
Hívjon bátran ha komoly az érdeklődés, örömmel mutatom ezt a kis házat!
Hivatkozási szám: 8787678
Angol
