Király utca 14. 4.em. 26-os, 79nm-es társasházi lakásra vonatkozó legfontosabb adatok és képek:
A társasház a belváros szívében található, gépjárművel is könnyedén megközelíthető. Két bejárata van, egyrészt a Király utca felől, másrészt a Malom utca felől.
Az épület kb. 25 éve nagyszabású átépítésen esett át, mely során megmaradtak a gránitkeménységű, vastag falak, de a belmagasságok modern méretűre csökkentek, a tetőt is újjáépítették, új tetőszigetelést, Bramac tetőt kapott. A lépcsőház széles, kényelmes, polgári jellege megmaradt.
A földszinten, a zárt lépcsőházban egy kerékpártároló, és egy külön zárt tároló van babakocsiknak és bicikliknek.
Kaputelefon rendszer van mindkét bejáratnál. Ha a Malom utcai bejárat felől érkezünk, egy belső parkolóba jutunk, amit inkább parknak neveznék. Ősi, nagyméretű platánfájával, sok szép díszcserjéjével, és kisebb fáival, térkövezett útjaival, rendezett, karbantartott zöld övezeti hangulat jellemzi. Az ablakokból kitekintve ez a látvány tárul elénk, és a saját autónkat is folyamatosan szemmel tarthatjuk. A szobákban nagyméretű, jó minőségű hagyományos fa ablakok, a konyha-étkezőben Velux tetőablak van. A lakás keleti fekvésű, azaz kánikulában sem túl meleg, viszont reggelente a felkelő nap sugarait élvezhetjük.
A társasházi ingatlanok mindegyikéhez külön "pincerész" tartozik, ehhez a lakáshoz egy kb. 4x5m-es betörésbiztos acélajtóval, belső világítással, szellőzéssel Király utca felől ablakkal ellátott helyiség. Ennek bejárata a park felől egy külön bejáratú zárt ajtón keresztül, néhány lépcsőn lefelé haladva közelíthető meg. Ez gyakorlatilag egy kb. 20nm-es, a közterületről nyíló önálló helyiség.
A lakásba tartva bármelyik bejáraton a kényelmes lépcsőkön felérve a lépcsőházi folyosón át a lakásba belépve egy egybefüggő, valódi fából készült zsalus egyedi beépített szekrény melegsége fogad bennünket, mely teljes belmagasságot, még az ajtók feletti részt is magában foglalja, egyúttal olyan nagyméretű tárolási lehetőséget biztosít, hogy így a szobákban funkcionálisan egyeltalán nem kell szekrény. A szobák berendezését ily módon saját ízlésünk alapján kötöttségek nélkül alakíthatjuk.
Belépés után balra fordulva a konyha-étkezőbe jutunk, mely egy sokcélú, tágas közösségi tér, elkülönül a lakás többi részétől, a családi étkezéseken túl baráti összejövetelek helyszíne is lehet.
Jobbra a meglehetősen nagyméretű kamra, tároló található, a bejárat az avatatlan szemek elől elrejtve zsalus szekrénynek tűnik az egységes dizájn miatt.
Minden belső ajtó homokfúvott üvegbetéttel készült, kazettás kivitelben.
A szobák burkolata hézagmentes, tömör, valódi tölgyfa, mely 25mm vastag. (Nem 8mm-es, mint a legtöbb ma kapható szalagparketta, melyek ráadásul nem is csiszolhatók, és sokszor semmi közük nincs a fához!)
Nincsenek kicserélve a jól záródó valódi fa ablakok műanyagra, de penészedés sincs. A fűtési költség mégis töredéke a "Távhő"-s lakásokhoz képest.
A lakásban 3 db öntöttvas belsejű konvektorok van, a fürdőben gázmelegítő.
A társasházat a SZOVA ZRT. kezeli.
A közös költség 10.827.-Ft, melyből a felújításra félretett összeg havi 3950.-Ft. A társasház jelenleg több, mint 9.000.000.-Ft-nyi összeggel rendelkezik ez ügyben, a közel jövőben lépcsőház korszerűsítés, homlokzat felújítás van tervezve.
Tulajdonosként kedvezményes lakossági parkolóbérletet válthatunk. A belső parkolóban szinte mindig van hely.
A lakás belvárosi elhelyezkedése ellenére olyan csendes, mintha a kertvárosban lenne.
Angol
