Károlyi Lakókert = Design, Értékállóság, Fenntarthatóság - Szombathely

A West-Pannon Shop Kft Szombathely meghatározó
ingatlanfejlesztőjeként eltökélt célja a vevői igényeket
maximálisan kielégítő, kiváló minőségű, értékálló lakóépületek
megvalósítása.




 




A helyszín – az épületek




 




A városközpont közelében a Károlyi Antal és Gyurits Antal u.
által határolt 5000m2-es telken a belváros zajától
mentesen, békés, és családias hangulatú környezetben
épül 19-23 lakás két épületben.




Gyalogos távolságban vannak a város elsőrangú oktatási- és
sportintézményei, a szombathelyiek által jól ismert Mészáros
cukrászda, a Gayer- és a Kresz Park, melyek kedveltek a gyermekek
körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei. 




A kiváló lokációjú telken a tervezett beruházás során  a
modern és innovatív építészeti megfogalmazás mellett a funkció és
a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok.




A tervezésnél kiemelt szempont volt az utcaképi illeszkedés, az
épületek szellős elhelyezése,
valamennyi lakás kedvező tájolása (D
Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület
(40%) és a kényelmes parkoló és garázs szám biztosítása.




A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a
minőségi anyagok használata, a nagyméretű intim teraszok,
a  lift, a megújuló energia (napelem), egyedi és közös
tárolók biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek többsége megfelel
a 2020-tól érvényés “közel nulla energiaigényű
épületek” követelményeinek.




Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és
alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú
gépkocsi beállóhelyek - felszíni parkolók ill. garázsok -
közelíthetőek meg. 




Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen, -később a
lakóközösség által felállítható- Elektromos
töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított.




A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti
lakások előtti zöldterület saját használata mellett. 




A ház előkészített video kaputelefon rendszerrel (opció) és
automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb
közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz
kiépítve. 




A telken terv szerint 16 db garázs 51 db térkő burkolatú
parkolóhely és 2 db babakocsi- kerékpártároló valamint számos
egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint.
(Vevői igények szerint a garázsok, parkolók száma változhat.
Helyszínrajzi kialakítás a vevői igények alapján beruházói döntés
szerint)




 




A beruházás főbb jellemzői:




 




- Lakóparki elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok,
belváros közeli elhelyezkedés, csendes, nyugodt környezet.




- Elegáns, utcafrontba illő megjelenés, szabadonálló beépítés




- Központi gépészet, Megújuló energia: Napelem




- Intimitás




- Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás
kiépítésével




- Automata kapu és audiotelefon




- Elektromos autókhoz gyorstöltő előkészítése




- A lakásokhoz további parkolóhelyek, garázsok vásárolhatók




- Parkosított hátsó és előkert. 




 




A lakások főbb jellemzői:




 




- Tágas, világos, 2-4 szobás lakások 




- Használható méretű, intim, fedett teraszok




- Szombathelyen egyedülálló módon belsőépítészeti inspirációk:
berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium
burkolatok




- Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás: egyéni
fogyasztásmérők - digitális heti programozható termosztátok,
külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 16-18 cm
hőszigetelés, napelemrendszer




- Riasztó-előkészítés




- Szélessávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség 




- Hosszú élettartam: minőségi, tartós anyagok felhasználása




- A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és
egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások: választható
belső burkolatok, szaniterek, klímaelőkészítés, alumínium
redőny rovarhálóval, kulcs nélküli bejáratok, kártyás
beléptetés, videokaputelefon, lépcsőház világítás vezérlésével




 




Részletes információk: [------]



Hivatkozási szám: 17842