Az ingatlan jellemzése:
A 2 x 600 m2 terület nagyságú, enyhél lejtős domboldali porta minden oldalról kerített, udvara rendezett, füves, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, az alsó épület szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépületek teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, látszógerendás fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.
A lakóházak külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, egyrétegű üvegezéssel ellátva. Fűtésük épületenként egy-egy kéménnyel biztosított, jelenleg kandallóval megoldott; meleg víz ellátás villanybojlerról biztosított. Elektromos áram ellátása mindkét épületben egy fázis, 1x20A és 1x16A. A kert locsolása fúrt kút vizéről történik, mely kút a felső lakóépület háztartási vízellátását is biztosítja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A portán található kettő lakóház felépítmény teljesen önálló, külön-külön kerített, egymás mögött elhelyezkedő ingatan. A közvetlen közút kapcsolattal rendelkező "alsó" ház 42 m2 hasznos alapterületű, vezetékes ivóvíz, csatorna és elektromos áram közművekkel ellátott; egy hálószoba, nappali, konyha és fürdőszoba helyiségekkel rendelkező épület.
A domboldal felső részén található "felső" ház, önálló mérőórán mért elektromos árammal ellátott, fúrt kút vizéről üzemelő háztartás, melynek jelenleg ülepítős szennyvíz elvezetése van, de mind a vezetékes ivóvíz, mind a központi csatornára való rácsatlakozás portán belül megoldható. A lakóépület 35 m2 hasznos alapterületű, egy szoba, konyha és étkező, fürdőszoba és háztartási tárolóhelyiségekkel rendelkező lakótér.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a 10 millió Forint összegű falusi vagy az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tápióbicske település Pest megye keleti részén, az Alsó-Tápió patak partján terül el mintegy 48 km2-en. A község megközelítőleg 3350 fő lakost számlál. A település tömegközlekedés tekintetében autóbusz forgalomra támaszkodik, így menetrend szerinti járatokkal érhetők el Nagykáta, Cegléd és Budapest városok. Nagykátáról továbbá vasúti közlekedés is lehetséges a Budapest - Újszász - Szolnok vonalon.
A településközpont a napi szükségletek beszerzését biztosító szolgáltatások és üzletek széles sorát kínálja, úgymint zöldséges, húsbolt, pékség, Coop élelmiszer, étterem, cukrászda, önkormányzati intézmények, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, továbbá a közeli Nagykáta városban strand és gyógy fürdő, sportcsarnok, pénzintézetek, nagyáruházak és számtalan egyéb szolgáltató is elérhető.
Hivatkozási szám: 2022052601
Angol
