Tápiószele, központ, eladó családi ház, vállalkozásnak is alkalmas üzlethelyiséggel!, Központ

Az ingatlan jellemzése:
A 899 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosított. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, kétszeres vízszigetelésű lapos tetővel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva.
Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egyes helyiségekben gázkonvektorokról biztosított; meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 3x16A és 1x16A vezérelt külön mérőórával.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az összesen 167 m2 hasznos alapterület, kettő szinten terül el, melyből 79 m2 földszinti élettér és üzlethelyiség, majd további 88 m2 emeleti lakótér. A földszinti, közvetlen utca fronti üzlethelyiség, kettő bejárattal rendelkezik, 15-15 m2 alapterülettel akár külön, akár egy térként is használható, de ezen helyiségek igény esetén lakótér funkciót is kaphatnak, így összesen öt hálószobára bővítve az életteret.
Az üzlethelyiség mögött húzódó lakótér, az üzletből és közvetlen az udvar felől is elérhető, így az északi homlokzaton létrehozott, féltetővel fedett, saját udvarra és a szomszédos templomkertre panorámás terasz, az utcai forgatagtól elszigetelt, csendes pihenést szolgáló kültéri helyiség. A teraszról belépve egy vegyes funkciót betöltő helyiségbe lépünk, mely előszoba, közlekedő és belső lépcsőház is egyben.
A földszinten az üzlethelyiségen túl kialakításra került a konyha és étkező, vizesblokk, valamint az udvarról önálló bejáratokon át elérhető, egy autó parkolását biztosító garázs, kazánház és műhely. Az emeleten három nagy alapterületű szoba érhető el, mely szobák a déli és nyugati tájolásuk miatt természetes fénnyel kiválóan megvilágítottak. A szobák komfortját biztosítja az emeleti fürdőszoba és wc.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel. 
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tápiószele Pest megye keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el és a Nagykátai kistérség egyik kedvelt települése. A közel 6000 lelket számláló várost, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése autóbusz és vasúti forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Szolnok, Budapest rövid időn belül és menetrendszerű járatokkal elérhető.
A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola működik, kisvárosi szinten aktív a kulturális élet, két nagyvállalat jelenlétével állandó a munkalehetőség. Látnivalói közül kiemelkedik a Blaskovich múzeum és a Makovecz Imre által tervezett művelődési ház és általános iskola.

Hivatkozási szám: [------]