Tápiószentmárton, eladó, központ közeli, kettő önálló lakrészes családi ház!

Az ingatlan jellemzése:
A 3120 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített B-30 tégla falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.
Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, két rétegű, levegő feltöltéssel szigetelt üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x10A vezérelt.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 46 m2 hasznos alapterületű első épületrész lakóterét egy kis szélfogó előszobából érjük el, melyből közvetlenül a konyha és étkező nyílik. Az étkezőből kettő, önálló bejáratú szoba érhető el, utcafronti déli tájolással, majd a konyha hátsó traktusából nyílik a tusolós fürdőszoba.
Közvetlenül az első lakórész mögött, önálló bejáraton át érhető el a 48 m2 hasznos alapterületű második épületrész, mely szintén a fő tartószerkezeten belül került kialakításra. A bejáraton belépve egy szélfogó előtér fogad, melyből leválasztásra került egy főzőfülke, majd egy tágas étkező következik, mint a lakótér központi helyisége. Ebből nyílik a kádas fürdőszoba, valamint kettő, egymásból nyíló hálószoba, melynek ablakai a nyitott tornácon keresztül a kertre néznek.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel.
Tápiószentmártonban három óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal is.

Hivatkozási szám: 2022062003