Tárnokon eladó négy lakásos társasházban egy földszinti 94 m2-es új építésű tégla lakás saját telekrésszel. A telken egy épületben két földszinti és két emeleti lakás található. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. Minden lakáshoz két-két parkoló hely kerül kialakításra. A lakásokban hőszivattyús fűtés kerül kialakításra az egész lakásban padlófűtéssel. A nappaliban klíma kerül felszerelésre.
Helyiséglista:
- Előszoba : 5,63 nm
- Wc: 1,55 nm
-Közlekedő: 6,54 nm
-Konyha: 9,37 nm
-Nappali-Étkező: 24,47 nm
-Fürdőszoba: 7,92 nm
-Szoba: 12,46 nm
-Szoba: 10,34 nm
-Szoba: 10,04 nm
-Terasz: 8,47 nm
SZERKEZETEK LEÍRÁSA:
A tervezett épület monolit vasbeton sávalapokra terhelő, teherhordó falas (vonal-menti megtámasztású) alapvetően hossz-főfalas (haránt főfalakkal merevített) tartószerkezeti rendszerben készül.
Alapozás: monolit VASBETON SÁVALAP, 50X80 CM keresztmetszeti mérettel,
- 1,34 M alapozási síkkal. Vasalás 2X4 szál 16 MM betonacél fővas és 10/30 CM kengyel elhelyezéssel, (betonminőség legalább: C25/30-XC1-32-F3, betonfedés 5,0 cm, betonacél: B 500
(B 60.50) vagy jobb legyen egységesen) készüljön.
Lábazati falak: 10 CM vastagságú monolit vasbeton lemezzel összefogott ZS30
típusú kibetonozott zsalukő 30/50/25 cm C20/25-X0-24-F3 minőségű kavicsbetonból készített kitöltő betonnal, soronként 2
SZÁL, 10 MM méretű, B 500 minőségű betonacél elhelyezéssel.
Főfalak: POROTHERM N+F, vagy ezzel egyenértékű teherbírással rendelkező, kézi falazóblokk, 30 CM szerkezeti vastagsággal.
Födémszerkezet: SZINTEK KÖZÖTT: Előregyártott E7 JELŰ feszített vasbeton gerendákból és EB 60/19 jelű beton béléstestekből kialakított födém,
gyártó által előírt kiegészítő vasalással. A betonminőség legalább: C25/30-XC1, XF1-16-F3, a betonfedés 2,0 cm, betonacél:
B 500 (B 60.50) vagy jobb legyen egységesen. A födémszerkezet merevítése (illetve lokális erősítése) érdekében, rejtett gerendák, illetve felülbordák kialakítására is sor kerülhet.
ZÁRÓFÖDÉM: ragasztott hossztoldott (KVH) fenyő gerendákból,
80/240 MM keresztmetszeti méretben, építész terv szerinti rétegrenddel kialakított, FAFÖDÉM, felső oldalon OSB, építész terv
szerint kialakított rétegrenddel.
Homlokzatszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 15 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai
rögzítéssel.
Nyomószilárdság: 100 kPa
Hővezetési tényező: 0,038 W/mK
Tűzvédelmi osztály: B1
Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 10 cm vtg-ban.
Nyomószilárdság: 300 kPa
Hővezetési tényező: 0,035 W/mK
Tűzvédelmi osztály: nehezen éghető B1
Koszorú előtti hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vtg-ban
Nyomószilárdság: 300 kPa
Hővezetési tényező: 0,035 W/mK
Tűzvédelmi osztály: nehezen éghető B1
Zárófödémek hőszigetelése: Üveggyapot hőszigetelés 30 cm vtg-ban
Hővezetési tényező: 0,035 WmK
Tűzvédelmi osztály: A1
Ablakok: Műanyag ablak, víztiszta 3 rtg-ű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel vagy az ablak
szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátott
Hőátbocsájtási tényezője U= 1,0 W/m2k
Hangszigetelés 28 dB
Cserépfedés: Kerámiacserép
Tömeg: 2,0 kg/db
Teherbíró képesség: Fmin legalább: 1200 N
Átfedés min. 8 cm
Vízzáróság: min. 20 óra
Fagyállóság: Fmin legalább: 1200 N
Tűzvédelmi osztály: A1
Teherhordó falazatok: Téglablokk tartófalak Eurocode 6 és 8 szerint, MSZ EN 998-2:2003
szerinti habarccsal. A külső homlokzati főfalak 30 cm vastag
POROTHERM 30 N+F blokktéglával készülnek, normál falazó
habarccsal falazva.
Szigetelések: A külső falra 15 cm-es EPS hőszigetelés kerül. A talajon fekvő padlóba
10 cm. Austrotherm hőszigetelés, a padlásfödémre 15 + 15 cm. szálas
hőszigetelés kerül.
Nyílászárók: Az ablakok fehér hőhídmentes–hőszigetelt 4-12-4 üvegezésű fa vagy
műanyag nyílászárók. A fehér bejárati ajtóknak 5 ponton záródó acél tokkal és biztonsági vasalással szerelt ajtó. A
beltéri ajtók utólag szerelhető tokkal.
Burkolatok 3000 Ft/m2 árig választhatóak.
Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. Első CSOK igénylés esetén 5 % ÁFA visszaigényelhető, a teljes vételár illetékmentes. Várható átadás 2021. év vége. 10 % foglalóval és 10 % vételár előleggel megvásárolható, további fizetési ütemezés a kivitelezővel egyeztetett formában.
Hivatkozási szám: 5238
Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra.
Hivatkozási szám: 5238
Angol
