Lovas birtok - Családi ház - Vendégház - Önnfenntartó mintagazdaság - Mini arborétum... ez mind egyben, Budapesttől 50 km-re, a Tassi-zsiliptől és a Dunaparttól (RSD) 2 km-re !
A maga nemében páratlan ez az ingatlan-(birodalom-gazdaság), hiszen itt nem azzal kezdődik a leírás, hogy milyen lehetőségek vannak benne, de ezt és ezt még meg kell csinálni sok-sok millió forint ráfordítással, hanem azzal, hogy itt MINDEN KÉSZEN VAN! Semmit nem kell hozzátenni, sem elvenni belőle. Nem kell felújítani, nem kell plusz forrásokat bevonni. Nem kell kitalálni, mert MINDEN a helyén van, minden működik, minden úgy tökéletes ahogy van.
A tulajdonos család fáradhatatlan szorgalommal, szeretettel és precizitással építgette ezt a kis birodalmat, lovagoltak, versenyztek, aktív időszakukban 15-18 lovat tartottak lovaglópályával, istállókkal és minden egyéb kiszolgáló létesítménnyel együtt. Amellett, hogy egy kiváló minőségű, korszerű családi házat vásárol a leendő vevő, minden egyéb területi-, technikai-, háttér inftrastruktúra rendelkezésre áll, ide valóban csak költözni kell. Emellett egyéb állattartás, falusi turizmus, önellátó ökogazdálkodás is megvalósítható. Az RSD (Ráckevei-Soroksári-Duna) közelsége már önmagában számtalan kikapcsolódási-turisztikai lehetőséget biztosít, legyen szó vizi sportokról, kerékpáros kirándulásokról, természetjárásról..., így egész évben az üdülőövezetben élhet. Az ingatlanon 5,5 kw-os napelemes rendszer működik, ami teljes egészében ellátja az egész gazdaságot a családi háztól kezdve a kiszolgáló létesítményekig, konkrétan 0 Ft a villanyszámla.
A terület:
Budapesttől 50 km-re, Tasson, a zsiliptől 2 km-re, az 51-es számú főúttól 600 m-re, szilárd burkolatú úton megközelíthető a terület, amely 1 helyrajzi számon található, külterületi elhelyezkedésű, 3 részre osztott:
a) kivett tanya 8918 m2
b) legelő 51421 m2
c) szántó 14759 m2.
Összes terület 75099 m2, azaz 7,5 hektár.
Közművek:
Villany, vezetékes ivóvíz, 2 db zárt szennyvíztározó, 5 m3 kapacitású földbe süllyesztett gáztartály, amit évente egyszer kell tölteni, 2 db fúrott kút.
Kiegészítő infrastruktúra:
5,5 Kw napelemes rendszer; kiépített riasztó és kamerarendszer a teljes területen; komplett öntözőrendszer kiépítve 64 süllyesztett locsolófejjel
Az alábbi építmények találhatók rajta:
Főépület : 2001-es tégla építésű, szigetelt, 140 m2 nappali + 3 szobás, kiváló elosztású családi ház, korszerű nyílászárókkal, garázzsal. A házon 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer található. Az otthon melegéről talajba süllyesztett 5 m3-es tartályos gáz, valamint kifogástalan állapotú, gyönyörű cserépkályhák gondoskodnak.
Melléképület : 40 m2 vendégház, gépesített konyha-étkezővel, fürdővel wc-vel, valamint egy tágas nagy szobával, melyet egy rendkívül hangulatos, kifogástalan állapotú cserépkályha fűt. A melléképületben további lakórész kialakítása lehetséges.
Egyéb létesítmények : Istállók, pajták, 3db garázs, egyéb mezőgazdasági kiszolgáló létesítmények, kerti szerszámos és mezőgazdasági gép tárolók; valamint külön leválasztott területen gyümölcsös, lovaglópálya, bekerített karám, parkosított ősfás mini arborétum, kerti szaletli...
Minden építmény kifogástalan állapotú, gyakorlatilag költeni semmit nem kell rá csak amennyiben a személyes igény úgy kívánja.
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.
Angol
