ELADÓ a Tisza melletti kisvárosban, TISZACSEGÉN egy kitűnő állapotban lévő, 90,97 m2 nettó alapterületű, jó fekvésű, nappali+4 félszobás, komfortos, kétszintes CSALÁDI HÁZ, gázkonvektoros fűtéssel, a központhoz és a fürdőhöz közel, de kifejezetten csendes, jó környéken!!! Az ingatlan kiváló adottságú, elosztású és elhelyezkedésű! A földszint: 57,37 m2, tetőtér: 33,6 m2+9,69 m2 loggia!!! Az épület építését kb. 1987 körül kezdték el, a szerkezet 2005 körül lett kész, de teljesen kb. 2010-ben, falazata szilikát, födém vasbeton, tetőtér fölött a födém fagerendás gyapot szigeteléssel, tetőn cserépfedés, homlokzata kőporozott, a nyílászárók részben műanyag, részben fa szerkezetűek. 2021-ben földszinten az ablakok (kis ablakok kivételével) és bejárati ajtó műanyagra lettek cserélve.
A telken melléképületetek is találhatók, és garázs (kaputól garázsig beton nyomsáv). Udvara rendezett, parkosított, körbekerített, rajta pergola, fúrt kút, kerti csap, kerti főzőhely, hinta, gyümölcsfák (1 kajszibarack, 2 Jonagold alma, 3 szilva, 2 meggy), hátul veteményes, árnyékszék.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
Bútorzat nagy része az ár részét képezi (az utcai felőli tetőtéri szoba teljes bútorzatára az eladó igényt tart).
Az épület családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak, de kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak!!! Az ingatlan lakóházként van bejegyezve, de üdülőként használják jelenleg is.
Tiszacsegén a falusi CSOK igénybe vehető, a ház is alkalmas rá 3 gyermekre is, arra kifejezetten ajánljuk, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Tiszacsege kisvárosi infrastruktúrával rendelkezik, jó a távolsági buszközlekedés, M3-as autópálya 27 km-re található, Tiszafüred 26 km-re, Polgár 30 km-re, nyugodt, csendes település, idegenforgalmi szempontból is kiemelkedő adottságú, van kitűnő vizű télen-nyáron működő termálstrandja, illetve a Tisza folyó mellett helyezkedik el, nem utolsó sorban tiszai átkelőhely, állandó kompjárattal, itt található az igen népszerű Tiszacsegei Halászcsárda is (ahol méltán híres a csegei halászlé).
Közelben: városközpont 800 m-re, gyalogosan néhány perc alatt minden belvárosi funkció elérhető (üzletek, szolgáltatók, hivatal, posta, óvoda, általános iskola, templom, patika stb.), fürdő 1,8 km. Tisza, halászcsárda, komp 3,3 km-re!!!
Helyiségek: földszint: nappali-étkező, 2 félszoba, konyha, kamra, előszoba, 2 előtér, fürdőszoba, külön WC, lépcsőház; tetőtér: 2 félszoba, közlekedő, loggia.
Telekterület: 662 m2.
Fűtés: gázkonvektor, nappaliban kandalló is van, de nincs teljesen befejezve (a füst elvezetése nem teljes).
Melegvíz: villanybojler.
Közművek: víz, villany, gáz házon belül, szennyvíz utcában (akna van), vezetékes internet utcában, fúrt kút. (Vízóraakna közös a szomszéddal, de külön-külön mérők vannak, a szomszéd szennyvíz vezetéke e telken megy.)
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett!
Irányár: 22 millió Ft.
Referenciaszám: M239849
Angol
