Eladó 170 m2-es családi ház Törökbálint

Törökbálinti 1 hektáros magánbirtok 2 különálló tégla épülettel eladóA közel 1 hektáros birtok Budapest belső agglomerációjában Törökbálint nyugati részén található. 5 perc autózással a település központja, és az M7, M1 és M0 autópálya is elérhető.A telek környezete 1-2 hektáros nagytelkes birtok kialakítású lakónegyed jellemzően prémium minőségű luxusingatlanokkal.Az ingatlan aszfaltburkolatú műúton közelíthető meg saját behajtóval a birtokhoz.A telek domboldalon fekszik, így 180 fokos panorámában a budaörsi hegyeket és a Törökbálinti tavat is látni lehet, de a naplemente is gyönyörű a birtokról.Közművek:- ásott kút + mélykúti szivattyú, vízszűrő + tartály és hidrofor + házi víztisztító berendezés áll rendelkezésre a vízellátáshoz, a telken belüli vízhálózat is ki lett alakítva- 220/380V háromfázisú ipari áram földkábelen (új kiépítés)- gyökérzónás szivárgóval házi szennyvíztisztító berendezés- telefon, ISDN, internet- a tartályos gáz lehetősége is kiépítésre került, de jelenleg nemhasznált- a fűtés VIGAS modern és rendkívül hatékony digitális vezérlésű fa elgázosító kazánnal, vagy hőszivattyús multiklímával történik- a fűtés padló és radiátoros hőleadókkal ellátott- a házban több klíma is felszerelésre került- a melegvizet vákuumcsöves napkollektor rendszer állítja elő, amely egy indirekt HMV tartályt fűt felAz ingatlanok rezsije a fenti beruházások révén nagyon kedvező, mert csak az áramszámla fizetendő.A birtok körbe kerített, az utcafronton épített kerítés automata kapuval került kialakításra.A terület nagyrészt parkosított, rengeteg díszfával, bokorral. A telek felülete gyepesített, gondozott.A kertben több rész díszburkolt (viacolor), ill. murvás utak is kiépültek, a ház mellett kerti szaletli és bográcsozóhely teszi még komfortosabbá a jelenlegi tulajdonosok mindennapjait.A telken 2 különálló épület került kialakításra. Mindkettő 2 szintes, teraszokkal, zárt garázzsal. A birtok felső részén lévő tégla épület 140 nm-es, a telek alsó részén lévő pedig 170 nm-es.Az épületek megújítása és korszerűsítése zajlik.A magánbirtokon 2 család otthonát is szeparáltan ki lehet alakítani egy közös fenntartású parkkal, de vállalkozásra is alkalmas, hiszen az 1 hektár nagyon sok lehetőséget biztosít.További információval, ill. megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjanak!

erkély