Eladó ház, Üllő

Üllőn közel az M4-hez beépíthető tetőtérrel rendelkező családi ház tágas telken eladó!

A 150m2-es ingatlannak jelenleg a 85m2-es földszintje van kihasználva, a körülbelül 65m2-es tetőtér beépíthető.
A lépcsőfeljáró kialakításra került, a víz is fel van vezetve, az új tulajdonosának csak a szobákat kell kialakítania saját ízlés szerint.
Az összközműves telek mérete 1007m2.

Az ingatlan az 1984-es években épült 160cm-es beton alapra 45cm-es légréses téglafalakkal.
Az építési módnak köszönhetően remekül tartja a hőt, külső szigetelésre nincs szükség. A födémen kőzetgyapot szigetelés található.
A ház 2 éve esett át egy felújításon melynek során megkapta jelenlegi formáját.
Új villany és vízvezetékeket kapott, a tetőt is lecserélték cserepeslemezre. Az ablakok műanyagok.
Új, modern burkolatok lettek lerakva , wifiről vezérelhető gázcirkós fűtés lett kialakítva, a fűtéscsöveket a padlóban vezették el, így bútorozhatóság szempontjából extra helyet nyertek. A belmagassága 2,87m.
A gázfűtésen kívül egy fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll.

A telekre egy elektromos kapunk keresztül jutunk be, majd a teraszon felsétálva a közlekedőbe érünk.
Innen nyílnak a szobák.
Jelenlegi elrendezése, 3 szoba, fürdő, különálló wc, konyha, étkező, kamra.
A hálószobák tolóajtóval rendelkeznek a így téve még helytakarékosabbá a tereket.

A fürdőben kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll.
A tetőtér egy loggia-val ellátott.

A kertben fúrt kút segíti a locsolást, méretének köszönhetően alkalmas további hozzáépítésre is.
Az udvarban több autó parkoltatására is van lehetőség.
Az ingatlan alkalmas akár 2 generáció részére, hiszen 2 külön bejárat is kialakítható.

A szomszédok kedvesek, igazi kisvárosias hangulata van az utcának.
A vasútállomás 900méterre van gyalog, 3 perces autóútra bevásrlási lehetőség, óvoda, sportpálya.

Ha egy remek lehetőségekkel bíró családi házat szeretne vásárolni, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Referencia szám: HZ035188