Rövid időn belül költözhető sorházi lakás

Rövid időn belül költözhető sorházi lakás üllőn!
Alkalmas CSOK felhasználásra, illeték kedvezményre, és az 5 % áfa önerőként való beszámítására.

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Üllő város Pest megyében, a budapesti agglomerációban található.
az M0-s és az M4-es autóutak közelsége miatt kiváló a közlekedése.A belvárost az M4-es úttal a 404-es főút kapcsolja össze. A várost a hazai vasútvonalak közül a Budapest–Cegléd–Szolnok-vasútvonal érinti.Üllőre Budapest-Nyugati pályaudvarról 30 perc, Kőbánya-Kispest állomásról 20 perc a menetidő.Autóbusszal Budapest Kispest végállomásról ugyancsak mintegy 30 perc alatt érhető el. Közelben: Penny Market pár perc, Iskola, Óvoda.

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
Rövid időn belül költözhető, hiszen jogerős használatbavételivel rendelkezik.
82m2-es lakás 120m2-es kerttel.
Az előkert 70m2 viacolorral borított, a hátsó kert 43m2.
Tartozik a hátsó kerthez egy 7 m2-es terasz ami egy gyönyörű parkra néz.
Kialakítása a földszinten: közlekedő, zuhanyzó+wc, nappali, kamra, konyha + étkező.
Nappaliból kialakítható akár hálószoba.
emeleten: 2 szoba, közlekedő, fürdő+wc.

HELYISÉGEK:
-Konyha+étkező: 13.52 m2
-Előszoba: 1.68 m2
-Fürdő WC-vel : 3.69 m2
-Nappali: 16 m2
-Nyitott terasz: 6.3 m2
-Közlekedő: 4.34 m2
-Háztartási helyiség: 3.42 m2
-Fürdő WC-vel : 2.05 m2
-Szoba: 9.15 m2
-Szoba: 8,99 m2

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-Fűtést BVF elektromos padlófűtés adja, külön szabályozható termosztáttal és Gree hűtő-fűtő klímával.
-6,5 kw Napelem használható.
-Meleg víz ellátást 100 l-es villanybojler biztosítja.
-A ház elektromos teljesítménye 3X25 A
-Felmenő főfalak 30 cm-es LeierPLAN Pro tégla 30-as nút-féderes síkra csiszolt okostéglából rendszer ragasztásos technológiával.
-Az alapbeton és lábazat elkészítési 30 cm-es zsalukővel, vasszereléssel, betonozással(mixer beton).
-Külső falak hőszigetelése 10 cm-es Dryvit rendszerrel 1.5 cm -es szemcsés dörzsölt vakolattal fehér, szürke színben.
-TERRÁN Zenit alapcserép sötét feketés barna színben.
-Műanyag nyílászárók SCHÜCO CT fehér kívül belül, 3 rétegű üvegezéssel. -Terasz ajtón a Nappaliban ELEKTROMOS redőny található.
-Frontkerítés beton oszlop-panel, fa lécezéssel, úszókapu kialakítással és előkészítés kiállása az elektromos motornak.
-Pontos Műszaki tartalom nálam.Közelben:

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Várom hívását, keressen bizalommal!

https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu

Referencia szám: HZ085463