Eladó 4683 m2-es ipari telek Vác, Gödöllői út

Eladó kiváló adottságokkal rendelkező összközműves gazdasági és kereskedelmi terület M2-es lehajtó mellett.Eladó Vác Gksz-21 övezetében egy kivett út, mely egy 16 hektáros kivett üzemi területtel (szintén szerepel megbízásaim között!) határos, és szintén megvásárolható. A 16 hektár szintén a Gksz-21 övezetben található; érdemes együtt megvásárolni ezeket a területeket.Magára a kivett útra a terület szélessége miatt nem lehet építeni, de a vele határos területet is megvásárolva már 40%-ban beépíthető. A 16 hektáros területen van üzemanyagtöltőállomás létesítésére is kijelölt övezet.A terület közvetlen határán elérhető a 77-es számú vasútvonal, a Vác-Aszód közötti, melyen folyamatos a teherszállítás, így a terület alkalmas intermodális szállítási célokra. A telek közvetlen (200m) az M2-es autópálya lehajtója mellett található, így kamionnal való további szállítás is könnyen kivitelezhető. Az övezeti besorolás szerint szabadonálló épület építhető a területre a következők szerint: - Kialakítható telek legkisebb telekterülete: 2000 m2 (minimum 40m X 40m) - 40%-ban beépíthető terepszint felett - 50%-ban beépíthető terepszint alatt - Szintterületi mutató: 1,20 m2/m2 - 25% a legkisebb zöldfelület - Legkisebb épületmagasság: 4,5 m - Legnagyobb épületmagasság: 10,5 mEladási ár: 35 EUR/m2+ÁFA áron, azaz 163 905 EUR+ ÁFA

bútorozatlan, víz, villany, csatorna