Válon eladó egy összesen 270 m2-es családi ház, 2100 m2-es telken

Fejér megyében, Válon eladó egy összesen 270 m2-es családi ház, 2100 m2-es telken.

Földszint

Két különálló lakás

1.számú lakás: 100 m2-es lakótérben amerikai konyhás nappali + étkező (26 m2), szobák (12,5-8,5-11 m2), zuhanyzó+wc+kézmosó, hidromasszázs sarokkádas, duplamosdós fürdőszoba + wc (8 m2), kamra, közlekedő, lejárat a garázsba, előtér.

2.számú lakás: 40 m2, szoba + konyha (16,5 m2), szoba (16,5 m2), előszoba, zuhanyzó+wc+kézmosó (erről a lakásról látványterv készült, lásd a képek közt).
A két lakást egy közös, 45 m2-es terasz köti össze.

Garázs

2 autó részére alkalmas, közvetlenül kapcsolódik a fő épülethez, 48 m2, az udvarról megközelíthető.

Szuterén
2 autó részére biztosít beállást közvetlenül az utcafrontról. A lépcsőházon keresztül közelíthető meg a lakótér. A 80 m2-es garázsban kapott helyet egy raktár, gépészet (fűtési rendszer), zuhanyzó+wc+kézmosó.
A 2006-ban épült ház falazata 37,5 cm-es ytongból készült.

Az ingatlanba kizárólag prémium minőségű anyagok lettek beépítve:

Beltér:
-egyedi bejárati és beltéri ajtók
-egyedi tervezésű, exkluzív, rendkívül hatékony és gazdaságos cserépkályha, paradiso classico gránit padozattal
-paradiso classico gránit bárpult
-Olive Green gránit konyhapult
-indonéz, egyedi kavicskő burkolat a nappali falán
-Giallo California gránit dupla mosdó a 150x150 cm-es hidromasszázs kádas fürdőszobában
-professzionális új gépek a konyhában (mosógép, tűzhely, mosogatógép, hűtő)
-beépített bútorok a szobákban, előszobában és a konyhában
-minőségi laminált parketta burkolatok
-ablakokon szúnyogháló és redőny
-álmennyezet, spot világításokkal
-prémium kategóriás tapéták

Fűtés 1: központi gázkazán, radiátor hőleadókkal a melegburkolatú.- padlófűtés a hidegburkolatú helyiségekben. A szuterén és a lakótér hőmérséklete külön termosztáttal szabályozható.
Fűtés 2: a nappaliban elhelyezkedő cserépkályha használatával (az egész lakóteret befűti)
Hűtés: nappaliban hűtő-fűtő klíma

Kültér:
-egyedi műkő függő lépcső
-műkő ablakpárkányok
-kovácsoltvas utcafront felöli kerítés, automata kapuval
-kovácsoltvas korlátok és lépcső
-Hörmann és Kling automata garázskapuk
-kamera és riasztó rendszer, telepített applikációval
-vezúv antik térkőburkolat
-Brasil kvarcit kerítés és házburkolat
-Solhoffeni kéményburkolat
-Fehér balluszter kőkorlát a terasznál

Kert:
-két darab tároló
-kőgrill, kő bográcsozó, kő asztalok, szék garnitúra
-35 m2-es fa burkolatú napozó terasz
-exkluzív graffiti festés a szomszédot elválasztó kerítésen, a napozó teraszon, garázsajtón, valamint a szerszámtárolókon

A telek két részből áll. A közvetlenül az épülethez kapcsolódó 1600 m2-es udvar + kert részből, valamint a kert végében egy 500 m2-es saját akácosból.

Vál völgye legnagyobb településén keresi igényes tulajdonosát a kitűnő adottságokkal rendelkező luxus ingatlanunk.
Vál település Budapest és Székesfehérvár között félúton helyezkedik el , 30 percnyi távolságra mindkét nagyvárostól.
Az M7-M1 közötti völgyben , csendes , nyugodt körülmények között pihenhet a hét minden napján.
A Velencei-tó ,Velencei Spa &Wellness a Martonvásári Beethoven park, az Alcsútdobozi Arborétum és Kalandpark , az Etyeki Korda filmpark, a Gárdonyi Parkerdő , az Agárdi Gyógyfürdő mind-mind karnyújtásnyira elérhetőek, és tartalmas programokat kínálnak.

Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan birtokba adása 2022 decemberben lehetséges.

Megtekintés rugalmas, de előtte egy-két nappal történő egyeztetés szükséges.

Kérem, hogy tekintse meg az ingatlanról készült videót és a 3D videósétát is!