Eladó 50 m2-es téglalakás Vámosszabadi, Nincs utca

Az építéssel érintett ingatlan Vámosszabadi község közigazgatási területén, de Győr belterületének közvetlen közelében helyezkedik el.A épületben a földszinten 11 db, az emeleti szinteken 11 db lakás került kialakításra, így összesen 33 db lakás valósult meg és szintenként  4 db tároló került megépítésre.Az épület főbejárata az utcai homlokzat középső részén került kialakításra, ezzel szemben nyílik a lépcsőház. Az épület rendeltetésszerű használatához szükséges kerékpárok elhelyezése a főbejárat előtti burkolt területen, illetve a parkolók előtt a megközelítési út mellett történik.Az emeleti építményszintekre egy kényelmes kétkarú lépcsőn keresztül lehet feljutni.  A lakások 40-60 m2 közötti alapterületűek.Az épület alapja monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készült.Az épület szerkezeti rendszere vegyes. A belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer.Az épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F  falazóblokkokból habarcsba rakva készültek.A válaszfalak LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készültek 10 cm vastagságban.A födémek teherhordó része LEIER LMP födémpanelek beépítésével  készült.A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, 3 rétegű üvegezéssel.A homlokzat körben 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-H80 anyagból készülő „DRYVIT” rendszerű utólagos hőszigetelést kap.A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül.A lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges.Az épület fűtése hőszivattyús padlófűtéssel történik. A gépészeti tér az épület legfelső szintjén kerül kialakításra. A tartalékfűtés lehetősége elektromos fűtőberendezésekkel biztosítható.Minden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsibeálló, melynek ára 1.500.000Ft.További igény esetén több gépkocsibeálló is vásárolható!F1,  F2,  F3,  F4, földszinti lakások kertkapcsolatosak. A kertkapcsolatok lekerítéséről a leendő tulajdonosoknak kell gondoskodni.A kertkapcsolatok kivételével füvesített  közös területek és öntöző rendszer kerül kiépítésre.A LAKÁSOK EMELTSZINTŰ FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN KERÜLNEK ELADÁSRA!KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉSBEN TUDUNK SEGÍTENI!Részletes információkért, szerződéses feltételekért hétvégén is elérhető vagyok!

erkély