Veresegyház egyik legkedveltebb, legnyugodtabb részén Hegyek városrészen, eladó egy 2022-ben épült 118 m2-es, nappali +3 hálószobás, duplakomfortos, egyedi tervezésű, egyszintes családi ház. A ház tervezésénél elsődleges szempont volt kényelmes élhető tereknek a kialakítása, illetve, hogy szinte minden kényelmi funkcióval kényeztesse el az ott lakókat.
Céges építkezés! Kedvezmények igénybe vehetők! Azonnal birtokba vehető!
A 100,9m2 lakótér + 16,6m2 garázs + 14,37m2 fedett kerti tároló + 14,7m2 terasz hasznos alapterületi ikerházi lakások a fedett kerti tárolónál csatlakoznak.
Az önálló körbekerített telekrész mérete: 397m2.
Extrák tekintetében, hőszivattyú rendszerünk garantálja a rendkívül alacsony fenntartási költséget.
Nappalinkban felszerelt légkondicionálónk, tovább növeli komfortérzetünket.
Háromrétegű, műanyag nyílászáróink mindegyikén kialakításra kerültek a beépített, rejtett redőnytokok. Tágas garázsunk, pedig egy külön kis házként ékeskedik az utcafronti oldalunkon, melynek természetesen az automata garázskapu is része.
Közlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve, hiszen autóval, 20 percen belül Budapesten vagyunk.
Néhány sarokra az 51-es és 571-es busz megállója, illetve vasútállomás kb. 10 perc sétára helyezkedik el, melyekkel szintén a fővárosba juthatunk.
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, szintén percekre, a zöldövezeti, kertvárosi részben, található otthonunktól.
A ház hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, bútorozás után költözhető.
A kivitelezést helyi, leinformálható vállalkozó készítette!
Műszaki leírás: Külső falak: 30cm Porotherm 30K profi+dryfix tégla,
15cm dryvit szigetelés falon, 12cm XPS szigetelés a lábazaton,
Kézi vetésű klinkertégla burkolat ill. kapart 1,5mm vékonyvakolat.
Födémszerkezet (utólag beépíthető): POROTHERM födém (vb gerenda + kerámia béléstestek)
6cm felbeton betonacél háló erősítéssel, 20cm szálas hőszigetelés. Tető, fedés, bádogos munkák: Fóliázott fa tetőszerkezet, RUNDÓ íveltvágású betoncserép, alumínium bádogszerkezetek.
Padló rétegrend:12cm vasalt aljzat,1rtg. bitumenes vastaglemez talajpára elleni szigetelés,
12cm ATN150 EPS hőszigetelő-lemez,
6cm esztrichbeton, vizes helyiségekben kent szigetelés, burkolat.
Homlokzati nyílászárók:
Műanyag nyílászáró szerkezetek 3 rétegű ug=0,7 üvegezéssel, a látványtervek szerinti -üvegek közötti- álosztó profilokkal, rejtett kombi-redőnyszekrényekkel.
Garázskapu motoros mozgatással. Fűtési és hűtési rendszere központi levegő-víz hőszivattyúval ("H" tarifa: 16Ft/kWh/fűtési időszak, parapetes hőleadókkal készült.
Az épület nulla energiafelhasználásúvá tehető napelem tetőfelületre szerelésével.
Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant!
Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.
Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására.
Kérem, nézze meg irodánk további kínálatát, hívjon igényeivel és segítünk, akár a HÉTVÉGÉN is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!
Angol
