Eladó Ház, Veszprém 59.950.000 Ft

ELADÓ 1+3 SZOBÁS, 77 m2-ES FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ VESZPRÉMBEN!


FIGYELEM!
- Az ingatlan TEHERMENTES,
- Műszaki és esztétikai felújításon esett át 2014 és 2022 között folyamatosan!


ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼1950
- Szerkezete: Vegyes (kő és tégla)
- Hasznos alapterülete összesen (2 szinten): 77 m2
- A telek mérete: 145 m2
- Parkolni az udvaron lehetséges


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést és a melegvizet egy ÚJ KOMBI GÁZKAZÁN biztosítja
- Fűtési opcióként szolgál még egy hangulatos CSERÉPKÁLYHA is a nappaliban
- Melegvíz opcióként szolgál még egy VILLANYBOJLER is
- A nyílászárók ÚJ 2 RÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK
- A tetőformája KOMBINÁLT, fedése TONDACH CSERÉP!


A KÖVETEKZŐ FELÚJÍTÁSOK TÖRTÉNT:

2014:
- Aljzat betonozás + víz és hő szigetelés
- TELJES vízvezeték- és villanyvezeték-hálózat

2015:
- ÚJ FA nyílászárók (ajtók+ablakok)

2016:
- TETŐ szerkezet megerősítése dupla gerendával,
- ÚJ Tondach héjazat,
- TELJES szigetelés + fóliázás

2018:
- Hideg és meleg burkolatok cseréje
- Külső szigetelés (10 cm)

2021:
- Külső villanyhálózat korszerűsítése
- Központi fűtésrendszer kiépítése
- ÚJ kombi gázkazán
- Tetőtér beépítés és teljes kialakítás

2022:
- Cserépkályha


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (2 felnőtt + 2 gyermek):
Áram: 10.000 Ft.-/hó
Víz: 6.500 Ft.-/hó
Gáz (fűtés): 7.500 Ft.-/hó (átalány)
Szemét: 8.500 Ft.-/3hó


HELYISÉGLISTA:
Földszint:
- Előszoba: 4,5 m2
- Nappali: 29,1 m2
- Közlekedő: 6,75 m2
- Szoba: 11,61 m2
- Fürdőszoba: 4,8 m2
- WC: 1,35 m2

Tetőtér:
- Közlekedő: 3,8 m2
- Szoba: 10,76 m3
- Szoba: 4,4 m2
___________________________
Össz. hasznos: 77 m2

- Előtető: 5,9 m2


További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén! :)

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

összkomfortos, beépített konyhabútor