Eladó 3 szobás felújított lakás egy hőszigetelt épületben a XIII. kerület központi részén!

Központi, mégis csendes, 3 szobás lakást keres? Megtalálta a tökéletes választást!

 

INGATLAN HELYSZÍNE:

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Lehel piac szomszédságában, a belvárostól nem messze található az ingatlan. A 3-as metró közelsége miatt, mind Budapest külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Westend bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A liftes tégla épület külső homlokzata és a belső lépcsőháza egyaránt jó állapotú, lakóközössége tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is az épületbe lépve. A régóta meglévő közös képviseletnek köszönhetően folyamatosak a felújítások. A ház külső hőszigetelése és a homlokzat rendbetétele most fejeződött be, így a jövőben a lakás még energiahatékonyabban lesz üzemeltethető. Az EON irodaházának közelsége szintén pozitív hatással van a közvetlen környezetre, hiszen a ház zöld hátsó kertjét ők gondozzák rendszeresen.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A keleti-nyugati tájolású, tulajdoni lapon 72 nm-es, 3 szobás lakás a ház első emeletén helyezkedik el, mely gyalog és lifttel is megközelíthető. Az ingatlan állapota felújítottnak mondható, hiszen 2016 óta több szakaszban felújításon ment keresztül, mely magában foglalta a konyha és fürdő teljes felújítását, a fűtés Mika kazánra cserélését, a nyílászárók cseréjét redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint egy kisebb átalakítást az ingatlan elrendezésében.

A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló is, amely pont elegendő, ahhoz hogy az új lakó a kerékpárt, babakocsit vagy esetleg a szezonális sporteszközöket itt tárolja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 24.000 Forint, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, a csatorna és szemét díját is. Minden egyéb költség mérőóra alapján fizetendő.

PARKOLÁS:
Parkolás utcán, közterületen lehetséges. Lakcímkártya kiváltása után évente 2.000 Forintért lehetséges a környéken. Ezenkívűl mélygarázs hely bérlésére is van lehetőség a környéken lévő új építésű házakban, átlagosan 25-30.000 Forintért/hó.