BUDATÉTÉNYBEN, most épülő ikerház, neves építésziroda tervei alapján, kimagasló műszaki

BUDAPEST XXII. kerület kedvelt kertvárosi részén, BUDATÉTÉNYBEN, most épülő ikerház, neves építésziroda tervei alapján, kimagasló műszaki kivitelezésben ELADÓ. A MODERN stílusú ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK összesen 1500 m² telken kerülnek megépítésre.
A CSALÁDI INGATLAN megvételre kínálja a 71108-97 számú bruttó 94 nm-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, IKERHÁZ FELET.
TERVEZŐ: Aktív Passzív Stúdió www.aktivpassziv.hu
A CSALÁDI INGATLAN által kínált IKERHÁZ FÉL jellemzői:
Tervezett átadási idő: 2024. IV negyedév
Lakóterülete: nettó 80,07 m²
Hasznos alapterület: 93,79 m² (80,07 m² lakótér + 24,4 m² terasz + 2 db. felszíni parkoló.)
AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Az ingatlan csendes kertvárosi környezetben, modern új építésű ikerházakat tartalmazó lakóparki környezetben helyezkedik el. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható több minőségi alsó és középfokú oktatási intézmény. Számos bevásárlási lehetősé (Campona, ALDI, LIDL, SPAR, stb.) Autóbuszjárat 5 perc sétára, az utca végében található. (14, 114, 101 E, 150) Autóval a M0, M6, M7 autópályák könnyen megközelíthetőek.
A TELEK:
1500 m² sík utcafrontra egy autóbejáróval és egy gyalogos kapuval.
AZ ÉPÜLET / LAKÁS:
Jelenleg az épületek kitűzése és a tereprendezés zajlik. A területen az eddig elvégzett munkálatok megtekinthetőek, valamint az építkezés teljes ideje alatt a kivitelezés nyomon követhető. A teljes folyamatot megbízott műszaki ellenőr felügyeli.
Az épület helyiségei:
Földszint:
előtér 4,27 m2
wc 2,77 m2
nappali 22,62 m2
konyha 7,39 m2
tároló 2,02 m2
terasz 10,2 m2

földszinti nettó lakóterület 49,27 m2

Emelet:
közlekedő 2,69 m2
fürdő 6,29 m2
szoba 8,72 m2
szoba 10,11 m2
szoba 8,02 m2

emeleti nettó lakóterület 35,83 m2
összes bruttó lakóterület 85,1 m2

MŰSZAKI TARTALOM: (részlet)
- Daikin Altherma hőszivattyús mennyezet/padló hűtés-fűtés
- energetikai besorolása: A+
- saját kizárólagos használatú telekrész +2 db. kocsibeállási lehetőséggel.
- teherhordó falak: 44 cm hőszigetelt lézervágott, nútféderes vázkerámia tégla + szigetelő vakolat
- födémek: minden födémszerkezet monolit vasbeton, zárófödémen 25 cm szigetelés
- fedélszék: impregnált, ácsolt faszerkezet
- tető héjazat: antracit színű cserép
- nyílászárók: antracit színű 3 rétegű üvegezéssel
- árnyékolás: beépített tokos motoros alumínium redőnyök
- burkolatok: választható gres kerámia hidegburkolat és laminált melegburkolat
További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem.

Az ingatlan irányára kulcsrakész állapotban: 110 M Ft.
Amennyiben a 71108-97 számú a CSALÁDI INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.


terasz