HOL? „Kisváros a nagyvárosban”, ez Budapest 22. kerületének szlogenje. A ház Nagytétény Ó-hegyen, három barátságos szomszéd között található.
KINEK? Egyedülállónak túl sok, de multimilliomosnak túl kevés. Pont jó viszont családosoknak, befektetőknek, kertre áhítozóknak és természetimádóknak, barkácsolóknak, vállalkozóknak, nagy bulizóknak és a csendet, magányt kedvelőknek.
MIT? 2000m2 kertben kétszintes, akadálymentesíthető tégla ház, összesen 230m2. Ha ez kevés lenne, a tetőtér beépíthető, + 50m2. Továbbá pince, kétszintes melléképület szerelőaknával, és kiszolgáló épületek a tűzrakó mellett. Elég lesz?
Kisgyerekes családként költöztünk ide 15 éve. Alapvető igényünk volt a jó óvoda, a szuper iskola és a nagyszerű gyerekdoki, valamint az egészséges környezet. Hát itt ez mind megvan! Vidékies nyugalom, jó levegő, és mégis a fővárosban maradsz. Itt tarthatsz 40 fős bulikat, vagy relaxációs táborokat, mert hatalmas kertben tágas otthont vásárolsz, ha ezt veszed meg. Jókora lehetőségek az ezzel együtt járó tennivalótokkal.
A lakóház két bejáratú, plusz a földszinti nappaliból kétszárnyú ajtó vezet a teraszra és a hátsó kertrészbe. Így egyetlen nap alatt simán két lakrészre osztható a házikó. Minden nyílászáró thermo üvegezésű és fából van. Szigetelve viszont nincs. De nagy-nagy terek vannak, körberagyogja a nap. A földszint (115 m2) egy szeparált konyhából, valamint étkezőből, nappaliból, vendégszobából (külön udvari bejárattal ellátva) és mosdóból áll vécével. Az emeletre vezető lépcső nem a legszebb, de stabil. A lépcső közepén az ablakmélyedés meghitt beszélgetős zug! Itt megnyílnak a lelkek az előkertre bámulva.
Az emeleten (115 m2) egy kisebb nappaliból három tágas, külön bejáratú lakószobába lépsz, valamint van itt egy (mosó)konyha és egy nagy fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és vécével. A szobákból és a fürdőből meghitt kis erkélyek nyílnak.
A tető cserepeit folyamatosan cserélgettük, ha kellett, a padlástér faszerkezete rendben van, de a tisztasági festést, mázolást nem úszod meg beköltözés előtt. A cirkókazán cseréje is esedékes, minden engedélyt beszereztünk.
A kertben gyümölcsfák és virágok között egy kétszintes, szerelőaknás melléképület, illetve a tűzrakó mellett fáskamra, szerszámtároló és fészer van.
A környéken lakók segítőkész, de tapintatos emberek: ha szükséged van rájuk, első szóra jönnek segíteni, de nem tolakodnak, ha magányra vágysz. Az utcában a közelmúltban fejezték be a teljes közművesítést, és hamarosan aszfaltozni is fognak. Ha nem bírjátok a munkagépeket, még ne erre keresgéljetek!
Fontos lehet még, hogy a ház lakóépületként szerepel a telekkönyvben, tehát felvehettek rá hitelt és a CSOK-ot! A helyrajzi számon több ingatlan is van, mégis teljesen le van választva jogilag a többiektől, és erről közjegyzői okirat készült. Így per-, teher-, igény-, és illetékmentes, magyarul tokkal-vonóval a tiétek lesz a 2000m2 kert és a 230m2 lakóház.
Érdeklődhetsz itt is: Körösfői Anna [------]
Angol
