Dunavarsány csendes utcájában egy kétlakásos lakóépület építése kezdődött el.A két lakást tartalmazó lakóépület kerül elhelyezésre a telken, a helyi építési szabályozásban leírt besorolási övezetnek megfelelően.3 hálószobával és amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerház, ahol alacsony fenntartási költségek várnak Önre.Helyszín bemutatása: A teljes telek területe: 1229 m2, ebből az első lakáshoz egy kisebb telekrész tartozik. Az érintett telek körül jelenleg beépítetlen telkek találhatók. A terep rendezett, síknak tekinthető. Az építtető igénye szerint került sor az épület elhelyezésére.- Lakáshoz tartozó telek méretünk kb. 400 m2- Bruttó beépített terület: 130 m2; már csak 614 615 Ft/m2- Hasznos lakóterület: 103 m2 (fellépő + terasz + tároló csak 50%-ban számítva)Helyiséglista:01. Előtér 5,88 m2, 02. Közlekedő 5,25 m2, 03. WC 1,60 m2, 04. Fürdő 5,04 m2, 05. Kamra 2,88 m2, 06. Háztartási helyiség 4,20 m2, 07. Nappali 19,84 m2, 08. Konyha + Étkező 12,15 m2, 09. Szoba 11,66 m2, 10. Szoba 10,50 m2, 11. Szoba 10,33 m2Egyéb terület: 12. Fellépő 3,13 m2, 13. Terasz 19,52 m2, 14. Tároló 5,22 m2Helyiségigények és helyiségkapcsolatok:Földszintes kétlakásos lakóépület elhelyezése a benapozás és tájolás figyelembevételével. A bejárat fedett fellépőről nyílik az előtérbe, ahonnan egy WC és az egy-légterű konyha-étkező-nappali helyiség érhető el. A nappaliból nyílik egy WC helyiség és egy közlekedő. A nappaliból nyílik egy hálószoba, a konyha-étkezőből egy közlekedő. Innen juthatunk el a másik két hálószobába, a fürdőszobába, a kamrába és a háztartási helyiségbe. A konyhából közvetlen terasz és kertkapcsolat nyílik. A lakáshoz tartozik egy külső tároló. A gépkocsik tárolása telken belül szilárd burkolatú felszíni parkolón biztosított.A lakások tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „AA”Homlokzatszigetelés: Expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10,0 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel.Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 10,0 cm vtg-ban.A ház infra padlófűtéssel valósul meg, amely a beépíthető napelem rendszerrel együtt nulla közeli rezsiköltséget eredményezhet. Napelem rendszer is része a vételárnak!Tekintettel az ingatlan készültségi fokára, Önnek még lehetősége van a belső burkolatok, szaniterek kiválasztására.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, magas műszaki tartalom. Aszfaltozott utca, családi-házas övezet.Birtokba adás 60 napra csökkent!- 3x25 amper erősségű áram az ingatlanban- 5 kw-os napelem (visszatáplálós elszámolás)- H tarifa megigényelveCSOK, babaváró még idén felvehető. Már 10%-os önrésszel szerződhető az ingatlant!Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie!*** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! ***
erkély, vízórás
Angol
