Gödön, csendes mellékutcában eladó rendezett, összközműves telken álló, tömör téglából épült, önálló, körbejárható, 5 cm-es hőszigeteléssel szigetelt családi ház, akár két generáció részére is.
Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.
A telekhatárok szabályosak, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar) telek, az utcafronti szélessége 17,20 méter, nagysága 355 nm.
A nagyon jó elosztású 3 belső szintes, nettó 95,8 nm-es hasznos alapterületű családi házat a tulajdonos édesanya vásárolta 2004-ben és újíttatta fel teljes mértékben.
Az ingatlan korábban egy 1970-ben – stabil, vízszigetelt beton-sávalapra épült, masszív - kádárkocka, amely 2004-ben teljesen átalakuláson ment keresztül.
Az utcafrontról viakolor borítású gépjárműfelhajtón keresztül az épület földszintjén lévő egyállásos 18 nm-es garázsba tudunk beállni. Az ingatlan tetejét 2004-ben elbontották, a vasbeton födémre ráépítettek egy 2. emeleti – ízlésesen kialakított – tetőtéri szintet, melyre aztán új tetőgerendák, tetőlécek és párazáró fólia került, a kontyolt nyeregtetőt cseréppel borították.
A fűtésről egy néhány éve beüzemelt, újszerű állapotban lévő, tökéletesen működő BAXI típusú cirkó gázkazán gondoskodik, az alsó lakószinten lemezradiátorok adják le a hőt, ezen kívül kényelmünket szolgálja még a felső szinten kialakított gyönyörűen megépített kandalló is.
A korábbi nyílászárók 2004-ben, a tetőtér ráépítéssel egy időben cserére kerültek, a kétszárnyú erkélyajtó kivételével valamennyi nyílászáróra szúnyogháló- és valamennyi nyílászáróra redőny került beépítésre.
Az elektromos hálózat réz vezetékből lett újra húzva, a koax kábelek szinte mindenhol a falban kerültek elvezetésre.
Mindkét szinten igényesen felújított és gépesített konyha (indukciós főzőlap, gáztűzhely) áll rendelkezésünkre (az emeleti konyhában a konyhaszekrénybe rejtve kapott helyet a mosógép is és a mosogatógép is).
Az ingatlan sajátosságai:
tágas, világos nappali mindkét lakószinten,
az alsó szinten lévő egyik szobából nyíló, közvetlen kertkapcsolatos nagy terasz,
2 jól szeparált hálószoba az alsó- és 1 nagyobb hálószoba a felső szinten,
2 fürdőszoba, az alsó szinten zuhanyzóval, az emeleti szinten káddal,
WC mindkét fürdőszobában,
épített, zárt kerti tároló a terasz egyik oldalán és külön fáskamra a terasz másik oldalán,
kovácsoltvas, utcára néző franciaerkély
szintén kovácsoltvas korlátos, utcára néző, 8 nm-es tetőtéri erkély
a telek gondozott, parkosított,
a pihenést és felüdülést kültéri jakuzzi medence, valamint utcafronti és udvari kerti szaletli biztosítja,
valamint rendelkezésre áll egy fából épített kerti szerszámok- és kisgépek tárolására épített fedett tároló,
A kertben külön vízóráról működő, automata öntözőrendszer került kiépítésre, a biztonságunkról távfelügyeletre bekötött riasztó gondoskodik.
A parkolni az ingatlan földszintén lévő garázsban lehet. Az udvarban, a garázs előtt +1 autóval is be lehet állni. Valamint az utcán a telek előtt is ki lett alakítva egy térkövezett parkolóhely.
Az utca tömörített zúzottkő burkolattal rendelkezik.
A ház az M2-es lehajtótól kb 10 perc autóútra, a vasútállomástól - Nyugati pályaudvarra- kb 13. perc sétára található. Buszmegálló Újpest metróhoz kb- 8-10p séta.
Közel található háziorvosi rendelő, gyógyszertár, Penny, Spar.
Óvoda és iskola is séta távolságra.
A természet közelsége, a pár száz méterre lévő Duna-part a Homokszigettel, a Feneketlen-tó remek kirándulóhelyek akár a rohanós hétköznapok végén is.
Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!
Kérdés esetén keressen bizalommal
Referencia szám: HZ095692
Angol
