TÖBB GENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉRE, VAGY VÁLLALKOZÁSNAK, ALBÉRLŐK HÁZÁNAK, PANZIÓNAK, MUNKÁSSZÁLLÓNAK KIVÁLÓAN ALKALMAS INGATLAN!
A Zselic Ingatlan megvételre kínálja Kaposváron, a Donneri tetőn, kedvelt, csendes, nyugodt környezetben, a buszmegállóhoz közel, az alábbi, akár 3-4 lakás kialakítására is alkalmas családi házát.
A családi ház egy 500 m2-es sík, saroktelken helyezkedik el, így több gyalogos és kocsibejáróval is rendelkezik. A ház teljesen körbejárható. Udvarán tárolók és pince is helyet kapott.
Az alsó szint korszerűsítést igényel ugyan, de masszív alapokon áll és könnyen alakítható. A 100 m2-es lakrészbe több bejárat is vezet, jelenleg aknás garázs, több tároló, vegyes tüzelésű kazán, fürdőszoba, WC található itt. Ezen a szinten egy lakás is bőven elfér a garázs mellett.
Az első szint eredetileg belső feljárón át volt megközelíthető, amit lezártak, de könnyen visszaalakítható. Jelenleg külső feljáró vezet az emeletre. Az itt található lakrészt, ami konyhából és spájzból, 3 szobából, nappaliból és 2 fürdőszobából áll, 2018-ban felújították. Itt már gáz-cirkó fűtéssel is korszerűsítettek. Az emelethez egy 12 m2-es erkély is tartozik. Rengeteg ablak adja a fényt. A szinten akár 2 kisebb lakrész is kialakítható.
A padlástérbe az első szintről jutunk. Hatalmas belmagassága további lakás kialakítását is engedi. Tartozik hozzá egy nagyobb erkély is, valamint panorámás kilátás.
A ház masszív, beton alapra épült, falazata tégla, emeletén a nyílászárók egy része már műanyag, fűtése vegyes és gázkazánnal megoldott, héjazata hullámpala, az ipari áramot is bevezették.
Ajánlom összeköltözőknek, befektetőknek, vállalkozásban gondolkodóknak.
Ingatlan adatok:
- telek mérete: 505 m2
- telek infók: sarok, négyzet, sík, bekerített, parkosított
- megközelíthetőség: aszfalt
- tömegközlekedés: jó, buszmegálló 2 perc
- közmű adatok: összközműves, víz, gáz, áram, ipari áram, csatorna épületen belül
- épület építési éve: 1973
- építés módja: hagyományos tégla falazat, beton lábazat
- tető alakja: nyereg
- fedése: hullámpala
- födém: járható, beton gerendás
- tetőtér: beépíthető
- tájolása: dél-nyugati
- szobák száma: 4
- félszobák száma: 2
- alsó szint: 102 m2
- első szint: 104 m2
- padlástér: bruttó 100 m2
- erkély alapterülete: 12 + 4 m2
- pince: 4 m2
- udvari zárt tároló: 4 m2
- fűtés típusa: gáz-cirkó, vegyes tüzelés
- hőleadás típusa: radiátor
- komfort fokozata: dupla komfortos
- melegvíz ellátás: gázkazán
- külső nyílászárók: műanyag, fa, fémkeretes
- kilátás: utcai, panorámás
- parkolás: garázsban
- férőhely: 2
- legutolsó felújítás éve: 2018
- módja: első szint korszerűsítése (ablak, redőny, festés, fűtés, villanyvezeték, víz, fürdőszobák)
További információért, időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!
Hivatkozási szám: 94000
Angol
