Nógrád- megye egyik különleges kistelepülésén, a Cserhát lankái közötti völgyben fekvő Legénden eladó ez az 1800- as években magas kőalapra, kisméretű téglából épült Magtár épület. Műemléki környezetben fekvő, a Hirsch- kúria, Káldy-kastély, Nyári kastély, evangélikus templom által körbeölelve, de nem műemléképületként nyilvántartott ingatlan. Valószínűsíthetően az uradalmi magtár része volt a gazdasági egységnek, melyet az I. Világháború előtt a Dukai Takács család, majd Hirsch Rudolf dragonyoskapitány birtokolt.
543 négyzetméteres, gondozott, sík telken helyezkedik el az épület 2 szinten, cca.110 négyzetméteren. Külsőleg megőrizték az eredeti arculatát, a belső átalakításoknak köszönhetően viszont egy modern igényeket is kielégítő lakható teret kaptunk.
Alsó szintje körülbelül 70 négyzetméter, az impozáns 60-70 cm vastag falakba süllyesztett különleges ablakíveknek köszönhetően tágas, napfényes. Belmagassága majdnem három méter. A bejárat egy nagyobb térbe nyílik, ahonnan leválasztásra került egy hálószoba méretű helyiség, valamint kialakítottak egy kádas fürdőszobát WC- vel és egy külön WC- kézmosó mellékhelyiséget is. A főzőfülke és étkező, nappali egy légtérben helyezkednek el.
Emeletén, ahová egy rusztikusan ácsolt falépcső vezet, jelenleg három, egyenként tizenkét négyzetméteres szobát alakítottak ki, amelyek egy kényelmes folyosóról nyílnak, illetve tartozik hozzá egy 2 négyzetméteres gardrób. Az emelet belmagassága 2.2 méter.
Fűtése központi, vegyestüzelésű kazán, hőleadói radiátorok mind két szinten.
Áramellátása három fázison, nappali, vezérelt és ipari áram.
Azonnal birtokba vehető, belső terei frissen festettek, használatra kész ingatlan, karbantartott udvarral, ahol egy nagyon hasznos és kényelmes körülbelül 3X5 méteres fedett teraszt építettek.
Megtalálható még egy kisebb téglaépítésű tároló és egy vélhetően bő vizű kút is a telken.
A tető a későbbiekben karbantartást, felújítást igényel majd, de jelenleg ez még nem feltétlenül elvégzendő feladat. Fagerendázatú, cserép héjazattal.
Rendkívül különleges, és megőrzött történelmével a település egyik fontos épülete, ahová álmaim szerint majd egy olyan új tulajdonos érkezik, aki megőrizve az építészeti és a történelmi múltat szeretettel használja majd tovább ezt az ingatlant.
A Magtár a kultúrház szomszédságában (valaha volt uradalmi főépület), önkormányzati területekkel körbevéve helyezkedik el, így kiválóan alkalmas akár üzleti tevékenységre is, akár egy kis panzió- bistro, vendégház is lehet belőle. A település vezetősége üdvözli és támogatja mind a vállalkozói tevékenységet, mind az állandó lakhelyet választókat. Legénd közbiztonsága kiváló, elhelyezkedése miatt kedvelt kiránduló és vadászhely. A környékbeli erdőkben jelentős számú szarvas, őz és vaddisznó él, ezért a falu gyakori látogatói a sportvadászok.
Legénd népszerű választás a zsúfolt agglomerációból elvágyódó családok körében. Budapest és Vác, valamint Rétság és Balassagyarmat is könnyen megközelíthető a településről. Sokan a pihenés és elvonulás céljából válasszák ezt a kis falut, hiszen kedvelt vadászterületei, kiránduló és túraútvonalai, valamint a környék látnivalói vonzzák a pihenésre, kikapcsolódásra vágyókat.
A holland üdülőfalu és a vendégházak népszerűek a turisták körében, de szerencsére egyre többen fedezik fel ezt a települést, olyan fiatal családok is, akik Budapest elérhető távolságában, de egy jól élhető kis faluban szeretnének élni. Lakossága befogadó, közösségi élete virágzó!
A felújítási munkálatok befejezéséhez szívesen ajánlok helybéli szakembereket!
Magam is Legénden élek, szívesen mutatom akár este vagy hétvégén is!
Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!
Amennyiben szívesen megtekintené, kérem keressen bizalommal! Nézze meg, tegyen ajánlatot, és élvezze Ön is Legénd páratlan nyugalmát!
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.
amerikai konyha, villany, víz, csatorna, összkomfortos, világos, gardrób, jó közlekedésű,
Angol
