Miskolctapolca szívében, kiváló PANORÁMÁVAL rendelkező, EXKLUZÍV környezetben, az Ellipsum élményfür

Miskolctapolca szívében, kiváló PANORÁMÁVAL rendelkező, EXKLUZÍV környezetben, az Ellipsum élményfürdő szomszédságában található, 110 ㎡, 4 szobás családi ház ELADÓ.


CSOK+ ra alkalmas!

Az ingatlan paraméterei:

Telekméret: 728 ㎡
Nettó hasznos alapterület: 110 ㎡
Beépíthetőség: 20%
Lejtése: 25% az udvar felé

FÖLDSZINT:
Amerikai Konyhás Nappali és Étkező + 40 ㎡ Terasz

EMELET:(Bejárati szint)
2 Szoba, Fürdő+WC, Előtér + Terasz

TETŐTÉR:
Szoba, Fürdő+WC, Gardrób

UDVAR:
2 kocsi számára kialakított Garázs + Mosókonyha
Igényesen rendezett kerthelyiség KEMENCÉVEL ellátva

Falazatok:
Külső fal: 36 cm vastag POROTON tégla, 2 cm TERRANOVA hőszigetelő vakolattal
Tetőtér falazata: 30 cm YTONG, 1 cm vakolattal, 10 cm THERWOOLIN hőszigetelés
Térdfal: 25 cm VB fal, 1 cm vakolattal, 5 cm NIKECELL hőszigetelő borítás
Belső falak: 10 cm vastag belső térelhatároló falak

Fűtés:
TURBO-TOP-os kazánnal ellátott központi fűtési rendszer került kialakításra alumínium kéménycsövekkel biztosítva

Ablakok, nyílászárók:
SOFA, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, VELUX típusú tetőtéri ablakok

Burkolatok:
Padlóburkolatok: Vizes helyiségekben kerámialap burkolat, a szobákban kopásálló szalagparketta került beépítésre
Falburkolatok: vizes helyiségekben 2 m magasságig csempeburkolat, a többi helyiségben simított vakolat, BECKERS falfestéssel
Külső felületképzés: A külső homlokzaton TERRANOVA nemesvakolat készült, a tetőtér vonalában pedig deszkaborítással lett ellátva az ingatlan
A lábazat szemcsés műgyanta burkolatot kapott
A terasz WPC burkolatban részesült
A kocsileálló alatt az udvaron fűtőtestek lettek elhelyezve, így nem kell aggódni a fagy okozta kellemetlenségektől.

Tető:
Tetőhéjazat: Betoncserép héjazat, szellőzőkkel és hófogókkal ellátva
Tetőszerkezet: kétállószékes nyeregtetős fedélszék, valamint 60 cm-es túlnyúló LINDAB típusú eresz és lefolyócsatornák kerültek kialakításra rézvörös színben

Födém:
E gerendás+BH kitöltőelemes födém ( régi )
E gerendás+EB 60-as béléstestes födém ( új ) + 4 cm NIKECELL szigetelés
A meglévő koszorúra 5 cm magas kiegyenlítő réteg beton került elhelyezésre, így az új födém nem terhelődik a már meglévőre.

Kerítés: Kovácsoltvas kerítés antracit színre mázolva

A környék jellemzői:

Pár perc sétára megtalálható a CSÓNAKÁZÓ TÓ és a PARK, mely szabadidő és sportolási tevékenységekre kiválóan alkalmas.

A Barlangfürdő, Cukrászda, Étterem, Buszmegálló szintén közvetlen közelben helyezkednek el.

Jöjjön és megmutatom Önnek is ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő, pazar környezetben található ingatlant.

Irányár: 74.500.000 Ft
Elérhetőségeim: +36 30 439 1460
farkas.bence@immo1.hu

kert, amerikai konyha, klíma