Nagykáta, eladó, központ és vasútállomás közeli kertes ház, részben már felújított ingatlan!

Az ingatlan jellemzése:

A 650 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, többnyire fűvel borított. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra és tégla lábazatra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva; az utca fronti nyílászárók gerébtokos fa ablakok, redőnyökkel szerelve.

A lakótér jelenlegi fűtése kettő cserépkályhára kiépített hagyományos fűtés, de igény esetén elektromos fűtőtestekre kialakítható, illetve inverteres klímákra kiépíthető. Új csőhálózattal szerelt hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását ásott kút szolgálja. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 100 m2 hasznos alapterületű épület 76 m2 lakótérből és 24 m2 kamra, pince és gazdasági épület részekből áll. A 76 m2 alapterületű lakótér kettő nagy és tág térhatású utcafronti szobája egymásból nyílik. Az épület közepén, egyfajta központi élettérként került kialakításra az étkező, melyből a terasz és a főbejárat irányába a konyha, az épület hátsó traktusa felé pedig háztartási tárolóhelyiség és fürdőszoba nyílik. Kialakítás alatt áll egy félszoba, ami 5 m2 alapterületével vendég vagy dolgozó szobának lehet alkalmas.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít és illetékmentességet biztosít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.