Igényes otthon Nagykátán!
AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Nagykáta Pest megyei város, amely Budapest és Szolnok között körülbelül félúton helyezkedik el. Közúton könnyen megközelíthető a 31-es főúton, de legalább ugyanilyen fontos a Budapest–Újszász–Szolnok-vasútvonal is.Az óvodák és általános iskolák mellett két középiskola biztosít továbbtanulási lehetőséget a helyi és környékbeli fiataloknak. A művelődés, a kikapcsolódás igényét elégíti ki a zeneiskola, a művelődési központ és a könyvtár. A város kulturális életét színesíti az évenként megrendezésre kerülő nemzetközi Kátai Tánctalálkozó, amely több évtizedes hagyományokra tekinthet vissza. A termálfürdő és a vasútállomás nem messze található az ingatlantól.
AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
Igényes 110 m2 -es, 3 hálószoba - amerikai konyha + nappalis, egyedi extra minőségű kültéri nyári konyhás, fedett teraszos, PRÉMIUM kategóriás
A ház eltolt szintes, Uniform 30 hőszigetelt téglából épült, ami dryvit hőszigetelő vakolattal lett ellátva.
Szintjeit 4-5 lépcsőfok választja el, ami akár kisgyerekek mellett is optimális lehet!
Az épületben műanyag 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve, részben szúnyoghálóval ellátva, minden ablakon található redőny.
Az otthon melegéről egy modern, kondenzációs WESTEN gázkazán gondoskodik, a helyiségeket pedig radiátorok fűtik, és a meleg vizet is a kazán biztosítja.
A ház alsó szintjén egy háztartási helyiség lett kialakítva, több vizes leállással, ahová mosógép és szárítógép is beköthető természetesen.
A kazán kiépítése is ebben a helyiségben lett kialakítva.
Erről a szintről közvetlen kijuthatunk a teraszra is, de a garázsba is.
A földszinten található konyha + étkező rendkívül tágas, az egyedileg tervezett Prémium kategóriás Ikea beépített konyhabútor (pár éves) minden háziasszony álma.
A beépített gépek a konyhabútor részét képezik: AEG BEÉPÍTETT ELEKTROMOS SÜTŐ, AEG BEÉPÍTETT MIKROHULLÁMÚ SÜTŐ, ELEKTROLUX, BEÉPÍTETT INDUKCIÓS TŰZHELY, BLANCO DUPLA MÉRETŰ GRÁNIT MOSOGATÓ, NEFF NÉMET PRÉMIUM 12 TERÍTÉKES MOSOGATÓGÉP, AMWAY VÍZTISZTÍTÓ.
Az emeleti félszinten egy privát szférát biztosító dolgozó sarok lett kialakítva, a közlekedő másik végén pedig beépített szekrények, könyvespolc készült a kényelmes tárolási lehetőségek végett.
A minőségi tölgyfalépcső rendkívül mutatós és rejtett beépített szekrény funkcióját is biztosít.
A tetőtérben 3 különálló normál méretű hálószoba nyújt a lakók számára privát életteret.
A minőségi anyagokkal burkolt fürdő szintén a tulajdonosok kényelmet. A tetőtérben Velux hőszigetelt fa nyílászárók lettek beépítve árnyékolóval és sötétítővel.
A ház beltéri és kültéri burkolataira is nagyon figyeltek a tulajdonosok, így prémium kategóriás olasz - spanyol minőségi burkolólapok és német parketta került beépítésre.
A hűtésről PANASONIC INVERTERES LÉGKONDICIONÁLÓ gondoskodik, amit egyben fűtésre is lehet használni, ugyanakkor szellőztető és légtisztító funkciót is ellát.
A fürdőszoba tágas és kellemes hangulatú, amelyben a komfort érzetet egy sarokkád és egy zuhanykabin növeli.
Az otthon világítását minden helyiségben energiatakarékos LED izzók szolgáltatják.
A fő épülethez egy közel 45 nm-es, exkluzív fagerendás, járólappal és dísztéglával burkolt minőségi terasz épült, ami a lakásból is megközelíthető.
Teljes kinti konyha került kialakításra, ahová a vezetékes víz is ki lett vezetve, így tavasztól őszig akár kint a teraszon is főzhet-süthet kedvére.
Mindez kiváló helyszín egy társasági életet kedvelő családnak, vagy akik a sütés-főzés szerelmesei, hiszen itt 10-20 fő is kényelmesen elfér.
A világítás itt is rejtett ledcsík világítással megoldott.
Az ingatlan duplagarázzsal rendelkezik, egyik a ház alatti fűtött garázs, a másik az udvarban található betonalapra épített, fa könnyű szerkezetes, lambériázott, automata Hörmann kapuval és világítással ellátott, zsindelytetős garázs.
A kert hátuljában egy fa kerti szerszámos tároló lett felépítve egyéb holmik tárolása céljából.Az udvar első része térkövezett, a hátsó része füvesített, utóbbi locsolását fúrott kútról működő automata öntözőrenszer látja el.
Rengeteg fenyőféle és ciprus lett ültetve, így a természetes zöld kialakítása még kellemesebbé teszi az otthoni környezetet.Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet bejutni.
A lakók biztonságáról RIASZTÓ gondoskodik.
Bővebb információért hívjon bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Várom hívását, keressen bizalommal!
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu
Referencia szám: HZ049922
Angol
