Eladó 192 m2-es téglalakás Szentendre

AKCIÓ!  MÁJUS 10-IG megkötött szerződés esetén!MOST AKCIÓS ÁRON ELÉRHETI ÜZLETI ÉS LAKHATÁSI LEHETŐSÉGÉT, EGY HELYEN!IRODA, RENDELŐ, ÜZLET, LAKHATÁS EGYBEN!Szentendre belvárosához közel, de mégis csendes jól megközelíthető utcában kínálunk megvételre, egy 3 szintes sorházi ingatlant.A földszinten üzlettér, iroda, konyha, közlekedő, nagyméretű tároló, mosdó wc és lépcsőtér található 66 nm-en. Az első szinten tágas előtér, két iroda (szoba), fürdő wc-vel. lépcsőtér lett kialakítva 75 nm-en. A tetőtérben közlekedő,  wc és két nagyméretűszoba kapott helyet, 30 nm-en.A belterületi lakó ingatlant, jelenleg irodaként és egy oktatóközpontként hasznosítják. Kis ráfordítással, iroda vagy üzletlént és lakásként is használható. Az ingatlant 2023-ban teljes körűen felújították. A tető komplett felújítása, valamint a mai igényeknek megfelelő hőszigetelést is elvégezték. Teljesen korszerűsítették a víz és fűtésrendszert, új kombi kazánnal, a földszinten radiátoros az emeleteken padlófűtéses hőleadással. Az elektromos hálózat 3 fázissal lett bővítve. 5KW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető az engedélyek rendelkezésre állnak.A riasztó rendszer biztonsági szolgálathoz csatlakoztatva. A biztonságot kamerarendszer is támogatja, ( 1 belső+ 4 külső). Minden helységben internet és TV csatlakozást kiépítették. A világítást korszerű mozgásérzékelőkkel ellátott LED világítótestekkel szerelték.A bejárati ajtót korszerű ajtóra cserélték, kódos beléptető rendszerrel.  A külső és belső nyílászárok is korszerűekre lettek cserélve. A konyha új konyhabútort és beépített gépészetet kapott , mindhárom szinten újak a burkolatok és az egész ingatlant újrafestették.Az ingatlannak hátsó bejárata is van. Így kis ráfordítással leválasztható az iroda ill. üzlettértől a lakó rész.Befektetésnek is kiválóan alkalmas, további információkért, kérem keressen akár hétvégén is állok rendelkezésére.

vízórás