Jó állapotú, 2 generációs családi ház, nagy telekkel

Váchartyánban 2 szintes , 7 szobás családi ház 923 m2-es telekkel!

A jelenleg amerikai-konyhás nappali és 6 szobás, 4 fürdőszobás + 2 külön mosdóval megépített ingatlant kellemes terek jellemzik. A földszinten két teljesen elkülönített szoba-fürdő-gardrobot hoztak létre. Közöttük helyezkedik el a nyitott födémes amerikai konyhás nappali, melynek különlegessége még a félköríves kialakítása is. Igy csodás ragyogás tölti be a teret napsütésben, viszont borús időben sem kell nagyon sötétre számítani.
A nappaliban már megvan a helye egy később beépíthető vízteres kandallónak is ( kémény, csövezés is megvan).

Az emeletre felérve föntről is rálátunk az alattunk elhelyezkedő nappalira – melyben most akár egy „égig érő” fenyőfa is fokozhatja a karácsony hangulatát. A tetőtéri részben jelenleg 3 szoba van, 2 fürdőszobával tervezve - burkolás, szaniterek hiányoznak - és egy kellemes nappali rész is helyet kapott. Itt akár szobákat lehet összenyitni, illetve újat kialakítani. A lehetőség adott.

A földszinti részen szintén adott egy külön bejáratos rész kialakíthatósága – akár home office-hoz, akár kozmetika, vagy éppen szépségszalon üzemeltetése. Közvetlen udvari bejárattal.

Műszaki paraméterek: 38-as tégla tartófalak, 10 cm válaszfalak, műanyag hőszigetelt nyílászárók, a padlástérben 15 cm ásványgyapot szigetelés, hornyolt cserép. A vizes helyiségekben kerámia burkolat a többi helyiség pedig parkettával burkolt. Riasztóval felszerelt, kerti csap vezetékes vízről üzemel, fűtése gázkazán, radiátoros hőleadással.

A telek 923 m2-es, összközművel ellátott, körbekerített.

2 férőhelyes, automata kapuval ellátott garázsban parkolhatunk. A kert gondozást igényel, viszont az uj tulajdonos saját izlése szerint formálhatja az utcafronti kerítéssel együtt.
Óvoda, iskola 10 percen belül elérhető távolságra található.

Váchartyán Budapesttől mintegy 30 kilométerre fekszik észak-északkeleti irányban. Az M2-es autóút megépülésével a közúti közlekedés is jobb minőségűvé vált, mint a megye más, félreesőbb területein.

Megközelítése, közlekedése:
Busz és vonatállomás kb 600 m.
Főutcája a 2105-ös út, ezen érhető el Vác és Galgamácsa irányából is;
A hazai vasútvonalak közül a Budapest–Vácrátót–Vác-vasútvonal és az Aszód–Galgamácsa–Vácrátót-vasútvonal is érinti, előbbinek két megállási pontja van a határai között. Rudnaykert megállóhely település szélén létesült,a Váchartyán megállóhely pedig a faluközpont déli szélén.
Helyközi autóbuszjáratok: 313, 315, 339, 347, 348
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: HK-4594834